1 room studio of 13m² in Paris

Description du logement Quartier : Barbès / Rochechouart – à proximité immédiate de Montmartre et du Sacré-Cœur. Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 13 m², idéalement situé dans un quartier vibrant et parfaitement desservi du 18ème arrondissement. Situé au 6ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble calme et sécurisé, cet appartement a été entretenu avec soin et décoré avec goût pour offrir tout le confort nécessaire. Caractéristiques du bien : - Surface : 13 m² - Statut : Meublé - Pièce ... principale : Espace de vie lumineux avec canapé convertible, rangements optimisés et télévision. - Cuisine : Entièrement équipée (machine à laver, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur, hotte). - Salle d’eau : Fonctionnelle avec douche et WC intégrés. Transports à proximité : - Métro ligne 4 & 2 : Station Barbès - Rochechouart au pied de l'immeuble. - Bus : Lignes 31, 54, 56 et 85 à proximité immédiate. Proche de : Gare du Nord (10 min à pied) et quartier de Montmartre. À noter : - Étage élevé offrant une vue dégagée et une luminosité optimale sans vis-à-vis. - Quartier très commerçant (Marché Barbès, Louxor, nombreux commerces de bouche). - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve). Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 637,14 € - Provision pour charges : 20,00 € (entretien des parties communes, eau froide, électricité des communs et taxe d'ordures ménagères). - Loyer charges comprises : 657,14 € - Dépôt de garantie : 750,00 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 13 m² × 12,10 € = 157,30 € - État des lieux : 13 m² × 3,03 € = 39,39 € - Total honoraires TTC : 196,69 € Disponibilité : Immédiate Chauffage et eau chaude : Individuels électriques (à la charge du locataire). Performance : Classe énergie E - GES C Encadrement des loyers – Zone très tendue : - Loyer de référence : 32,90 €/m² - Loyer de référence majoré : 39,50 €/m² - Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 39,50 €/m² × surface 13 m² = 513,50 € - Complément de loyer appliqué : 123,64 € - Justification du complément de loyer : Logement situé au 6ème étage offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle sans vis-à-vis direct. Agencement optimisé avec ameublement de qualité incluant un lave-linge et une télévision, garantissant un confort immédiat dans un secteur hyper-central. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire