2 rooms apartment of 38m² in Florence

Nel cuore autentico di Firenze, questo stiloso bilocale ti accoglie con semplicità e calore. Situato nel pittoresco quartiere dell’Oltrarno, precisamente a San Frediano – recentemente nominato il quartiere più cool del mondo – rappresenta il rifugio perfetto per chi desidera vivere un'esperienza autentica e immersiva. Spazio A soli 5 minuti a piedi da Palazzo Pitti, il nostro appartamento gode di una posizione privilegiata unita a un’atmosfera intima. Si trova al primo piano di un edificio storico (senza ascensore). L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con stile e grande attenzione al comfort. È composto da una camera da letto con letto king size, TV a schermo piatto e walk-in closet, un bagno moderno con doccia e una zona giorno con cucina completamente attrezzata. La cucina dispone di forno, fornelli, microonde, tostapane, bollitore, frigorifero e lavatrice, oltre a un tavolo da pranzo per due persone. Grazie alla sua posizione strategica, potrai raggiungere facilmente il Ponte Vecchio, i Giardini di Boboli e le botteghe artigiane dell’Oltrarno. Con una piacevole passeggiata, potrai anche scoprire le meraviglie del centro storico come la Cattedrale di Santa Maria del Fiore, Palazzo Vecchio e la Galleria degli Uffizi. Accogliente, ben posizionato e collegato, questo bilocale è la base ideale per esplorare Firenze seguendo i tuoi ritmi, lasciandoti ispirare dalla sua storia rinascimentale e dalla sua energia contemporanea. Accesso degli ospiti L’appartamento è interamente a vostra disposizione. Il check-in è previsto tra le 15:00 e le 19:00. Non essendoci una reception, vi chiediamo gentilmente di comunicarci l’orario preciso di arrivo con almeno 24 ore di anticipo rispetto alla data di check-in. Eventuali check-in tardivi devono essere richiesti e approvati almeno 24 ore prima dell’arrivo. Il check-in anticipato e quello tardivo prevedono un costo extra: Dalle 12:00 alle 15:00: €10 (€15 nei fine settimana) Dalle 19:00 alle 20:00: €25 Dalle 20:00 alle 22:00: €35 Dalle 22:00 a mezzanotte: €45 Non si effettuano check-in dopo la mezzanotte, salvo accordi precedenti. Interazione con gli ospiti Siamo completamente disponibili per qualsiasi domanda prima e durante il vostro soggiorno. Saremo inoltre felici di condividere consigli e suggerimenti sulla città e dintorni. Il quartiere San Frediano è il cuore autentico dell’Oltrarno, un quartiere vivace e affascinante dove la vera anima di Firenze prende vita. Famoso per le sue botteghe artigiane, i caffè storici e la vita notturna genuina, è stato nominato il quartiere più cool del mondo da Lonely Planet. Qui si respira un’atmosfera bohémien e creativa, tra arte, tradizione e modernità. Come Muoversi Distanze dai principali punti di interesse: Palazzo Pitti e Giardini di Boboli – 5 minuti a piedi Ponte Vecchio – 10 minuti a piedi Cattedrale di Santa Maria del Fiore (Duomo) – 15 minuti a piedi Galleria degli Uffizi – 15 minuti a piedi Stazione di Santa Maria Novella – 20 minuti a piedi Altre cose da tenere a mente Si prega di leggere attentamente le seguenti informazioni. L’ospite principale deve avere almeno 21 anni e sarà tenuto a firmare un contratto di locazione breve al momento del check-in, per motivi assicurativi, fiscali e legali. Tutti gli ospiti devono fornire un documento d’identità valido al momento del check-in, come richiesto dalla normativa italiana. La verifica avverrà tramite un link sicuro. In caso di mancato invio dei documenti, l’accesso all’appartamento sarà negato. Per soggiorni superiori a 30 notti è richiesto, secondo la legge italiana, un contratto di locazione. Non è consentito fumare né portare animali nell’appartamento. Le feste e i rumori molesti sono severamente vietati; si chiede di rispettare il silenzio, soprattutto durante l’ingresso e l’uscita dall’edificio dopo le 23:00. Non sono ammessi ospiti esterni senza previa autorizzazione scritta, come previsto dalla normativa di pubblica sicurezza. La tariffa di pulizia copre esclusivamente la pulizia finale al momento del check-out. Gli ospiti sono tenuti a lasciare l’appartamento in ordine, incluso il riordino della cucina e lo smaltimento dei rifiuti. Potrebbero essere addebitati costi aggiuntivi in caso di inadempienza. Si ricorda che le case italiane hanno una capacità elettrica limitata. L’uso simultaneo di più elettrodomestici potrebbe far saltare il contatore. In tal caso, sarà sufficiente spegnere i dispositivi e riattivare l’interruttore generale (una scatola bianca che vi verrà mostrata all’arrivo). Nel bagno va gettata solo carta igienica. Qualsiasi altro oggetto, in particolare prodotti igienici femminili, può causare ostruzioni e comportare costi di riparazione. Secondo le normative locali (zona D), il riscaldamento a Firenze è consentito solo dal 1° novembre al 15 aprile. In caso di smarrimento delle chiavi, verrà addebitato un costo di €100 per ogni set. Per soggiorni superiori a 30 giorni, il consumo delle utenze sarà a carico dell’ospite e verrà calcolato in base ai consumi effettivi. Clausola di esclusione di responsabilità Non possiamo essere ritenuti responsabili per eventuali interruzioni dei servizi forniti da terzi (es. Wi-Fi, acqua, gas, elettricità), né per guasti imprevisti degli elettrodomestici (ad esempio climatizzatore, riscaldamento, lavatrice, asciugatrice, frigorifero, lavastoviglie, forno, piano cottura o televisore). Sebbene tutti gli apparecchi vengano verificati prima del vostro arrivo e faremo il possibile per risolvere eventuali problemi, potrebbero verificarsi ritardi nella riparazione in caso di indisponibilità di pezzi di ricambio o tecnici specializzati. Inoltre, non siamo responsabili per rumori causati da vicini, cantieri o altri elementi esterni alla proprietà.