2 rooms apartment of 92m² in Sandefjord

Svært attraktiv og stilren 3-roms midt i Sandefjord sentrum – stille beliggenhet, heis og høy standard Leiligheten i Kongens gate 11 representerer en sjelden kombinasjon av sentral beliggenhet, gjennomført kvalitet og fullstendig ro. Beliggende i tredje etasje i en oppgradert og tradisjonell bygård, tilbyr boligen et høyt komfortnivå midt i Sandefjord sentrum, uten de kompromissene som ofte følger med en sentral adresse.Boligen er nylig totalrenovert til en gjennomgående svært høy standard og fremstår som helt ny. Alle overflater, installasjoner og løsninger er oppgradert med fokus på kvalitet, funksjonalitet og moderne uttrykk. Leiligheten har ikke vært bebodd etter ferdigstillelse, noe som gir en unik mulighet til å flytte inn i en helt ny bolig i et etablert og attraktivt bygg.Eiendommen holder gjennomgående svært god standard, både når det gjelder bygget som helhet og den enkelte bolig. Bygården fremstår som særdeles pen og velholdt, med et klassisk uttrykk som er ivaretatt og videreutviklet gjennom omfattende oppgraderinger. Fellesarealene er representative og godt vedlikeholdt, og bygget har et etablert, rolig og ordnet bomiljø.Leiligheten har et bruksareal på ca. 92 kvm og en funksjonell og balansert planløsning. Boligen oppleves som romslig og lys, med gode proporsjoner i alle rom. Stuen har god plass til både sittegruppe og spiseplass, og store vindusflater gir rikelig med naturlig lys. Kjøkkenet er moderne, velutstyrt og praktisk utformet med god skap- og benkeplass, og holder en gjennomgående høy kvalitet. Leiligheten har to romslige soverom med gode garderobemuligheter, samt et pent og funksjonelt bad. Det er heis i bygget, noe som gir enkel og komfortabel adkomst.Boligen vender ut mot en stille gågate og har en uvanlig skjermet beliggenhet for å ligge midt i sentrum. Leiligheten er fri for trafikkstøy og oppleves som rolig og privat, både dag og kveld.Bygget har hovedinstallasjon for bredbånd levert av Sandefjord Bredbånd. Leietaker etablerer eget abonnement direkte med leverandør, men fordi infrastrukturen allerede er på plass i eiendommen, skjer tilkobling uten etableringskostnader og til en gunstigere månedlig pris enn ved nyinstallasjon. Kostnaden utgjør normalt kun noen få hundre kroner per måned, avhengig av valgt hastighet og pakke.Beliggenheten er blant de mest attraktive i Sandefjord sentrum. Her bor man med umiddelbar nærhet til byens komplette servicetilbud, herunder butikker, restauranter, kaféer, kulturtilbud og kollektivtransport. Samtidig er beliggenheten diskret og tilbaketrukket, noe som gir en sjelden kombinasjon av tilgjengelighet og ro.Det foreligger mulighet for parkering rett utenfor bygget, med tilgang til rimelig langtidsleie. Dette er en betydelig fordel for en bolig i denne delen av sentrum.Bygården består utelukkende av langtidsleieforhold, noe som bidrar til et stabilt, rolig og forutsigbart bomiljø. Utleier ønsker også å etablere et langsiktig leieforhold med ny leietaker, og legger vekt på stabilitet og varighet.Leiligheten er ledig fra midten av februar og passer utmerket for den som søker en representativ, ny og komfortabel bolig i bykjernen, og som verdsetter kvalitet, forutsigbarhet og et rolig bomiljø. Dette er en bolig som holder et gjennomgående høyt nivå, og som skiller seg klart fra ordinære utleieobjekter.Visning etter avtale.