2 rooms apartment of 47m² in Livry-Gargan

à louer, très bel appartement meublé de 47 m² disponible à partir du 1er août, situé au 17 avenue césar collaveri à livry-gargan, au sein d'une petite résidence calme, sécurisée et récemment rénovée. ce logement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et excellente desserte vers paris. dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux, soigneusement aménagé et prêt à accueillir ses futurs occupants. le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, offre un espace de vie convivial avec un canapé confortable et un coin salle à manger, idéal pour partager des repas ou recevoir des proches. la cuisine, entièrement neuve et parfaitement équipée, dispose d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur ainsi que de nombreux rangements permettant de cuisiner dans les meilleures conditions. l'espace nuit se compose d'une grande chambre avec un lit double et des rangements, offrant un environnement calme et propice au repos. la salle de bains, au design moderne, est équipée d'une élégante douche à l'italienne et d'un miroir avec éclairage led. les toilettes sont séparées pour un meilleur confort au quotidien. l'un des véritables atouts de cet appartement est sa belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre dans un environnement paisible. grâce à ses grandes fenêtres, le logement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. une place de parking privative en sous-sol est également incluse dans la location, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. l'emplacement est un autre point fort de ce bien. situé dans un quartier résidentiel recherché de livry-gargan, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun avec le rer b et le tramway t4 permettant de rejoindre facilement paris. les lignes de bus ratp 132, 133 et 137 se trouvent à proximité immédiate, tout comme les principaux axes routiers avec un accès rapide aux autoroutes a1 et a3. tous les commerces et services essentiels sont accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres commodités facilitent le quotidien sans avoir besoin d'utiliser un véhicule. le loyer est de 1 100 € par mois charges comprises, incluant l'eau. l'électricité reste à la charge du locataire. le logement est proposé sous bail meublé flexible, parfaitement adapté à une location de courte ou moyenne durée, que ce soit pour un salarié en mobilité, un étudiant, un couple ou toute personne recherchant un appartement confortable, entièrement équipé et immédiatement disponible. un bien rare sur le secteur, réunissant calme, confort, prestations modernes et excellente accessibilité. disponible à partir du 1er août. les visites sont organisées sur rendez-vous après étude du dossier.