2 rooms apartment of 36m² in Melun

quartier : centre-ville / secteur préfecture – à proximité des commerces et des bords de seine. nous vous proposons ce 2 pièces meublé et équipé de 36,72 m², idéalement situé au cœur de la commune de melun. situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un agencement optimisé et d'un cadre de vie agréable. caractéristiques du bien : - surface : 36,72 m² - statut : meublé - pièce principale : séjour chaleureux avec espace salon et coin repas. - cuisine : aménagée et entièrement équipée (plaques électriques, hotte, micro-ondes, lave-linge). - chambre : espace nuit indépendant avec rangements. - salle d'eau : douche moderne avec wc intégrés. transports à proximité : - gare : melun (rer d / ligne r) accessible rapidement. - bus : plusieurs lignes desservant l'agglomération à quelques minutes à pied. à noter : - quartier commerçant et dynamique. - proche de toutes commodités (supermarchés, pharmacies, restaurants). - idéal pour un(e) jeune actif(ve) ou un couple. conditions de location : - loyer mensuel (hors charges) : 742,41 € - provision pour charges : 50,00 € - loyer charges comprises : 792,41 € - dépôt de garantie : € honoraires à la charge du locataire : - constitution du dossier + rédaction du bail : 36,72 m² × 10,09 € = 370,50 € - état des lieux : 36,72 m² × 3,03 € = 111,26 € - total honoraires ttc : 481,76 € disponibilité : immédiate chauffage : individuel électrique performance : classe énergie d - ges d loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire selon l'irl. barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12,10 €/m² ttc - zone tendue : 10,09 €/m² ttc - zone non tendue : 8,07 €/m² ttc - état des lieux : 3.03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on