2 rooms apartment of 35m² in Montpellier

charmant t2 meublé de 35 m² situé au premier étage, en bordure de l'écusson montpelliérain. l'appartement entièrement rénové et décoré avec goût. se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. d'une chambre, spacieuse, est équipée d'un lit double et de rangements pratique et d'une salle d'eau moderne. chaleureux et lumineux, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des transports. il dispose également d'un petit balcon très agréable, offrant une vue dégagée sur le quartier. le logement sera disponible à partir du 11 novembre. il est proposé dans le cadre d'un bail étudiant ou d'un bail mobilité. le loyer mensuel est de 700 euros hors charges, avec 80 euros de charges, soit un total de 780 euros charges comprises. les charges incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes. le dépôt de garantie s'élève à 1 400 euros (soit deux mois de loyer hors charges). les honoraires d'agence sont de 13 euros/m², soit 455 euros. loyer soumis à l'encadrement des loyers : - loyer de référence : 16,40 euros/m² - loyer majoré : 19,70 euros/m² complément de loyer : 10,50 euros, justifié par la rénovation complète du logement. pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, socium immobilier au 78. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr