2 rooms apartment of 63m² in Lyon

T2 LYON - 76 rue du Ney 69006 LYON Clesev vous propose à la location un appartement spacieux de type T2 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseurs. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative, d'une chambre confortable ainsi que d'un dressing aménagé offrant un bel espace de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz, l'eau froide est comprise dans les charges. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement allie confort et emplacement privilégié. Logement soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 857.12 € Loyer de référence majoré : 1028.54 € Loyer mensuel total de 1074 €. Soit 987€ hors charges, 80 € de provisions pour charges et la provision taxe ordures ménagères de 7€ par mois en sus du loyer. Loyer de 987,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 832,99 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 192,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.