2 rooms apartment of 48m² in Évry

Charmant T2 meublé de 48,50 m2 avec terrasse privative et place de parking Évry-CourcouronnesIdéalement situé rue de la Clairière à Évry-Courcouronnes, à quelques pas de la Clinique de l'Essonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied, tandis que le tramway T12 et le RER D se trouvent à seulement quelques minutes, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 30 minutes.Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement T2 meublé a été aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en extérieur, un véritable atout au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant les différentes pièces. La cuisine aménagée, agrémentée d'un coin repas, est fonctionnelle et conviviale. Le salon, entièrement meublé avec goût, offre un espace de vie agréable et lumineux.L'espace nuit, bien séparé, comprend une chambre confortable équipée d'un lit double et d'une armoire pleine de charme. Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant.A l'extérieur, une terrasse privative, exposée plein sud et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Le confort est assuré grâce au chauffage individuel au gaz par radiateurs ainsi qu'aux volets roulants électriques.Les atouts du bien :Appartement T2 entièrement meubléTerrasse privative exposée plein sudSans vis-à-visCuisine aménagée avec coin repasSalle de bains avec baignoireWC séparéVolets roulants électriquesPlace de parking privative en extérieurProximité immédiate de la Clinique de l'EssonneCommerces, bus, tram T12 et RER D à quelques minutesParis Gare de Lyon en environ 30 minutesCharges : 120 euros par mois.Un appartement prêt à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement connecté.DPE C, GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1 270 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,