3 rooms apartment of 100m² in Lyon

appartement de 100m² en duplex situé au 1er étage + combles aménagés d'une maison individuelle à lyon 69003, en retrait d'une rue peu passante. intégralement rénové avant cette première mise en location, tout le mobilier est neuf (lits, literie, écran plat, machine à laver, canapé...). 2 salles d'eau + 1 wc séparé, cuisine aménagée avec lave-vaisselle. 3 grandes chambres : 15m2 et 17m2 au 1er étage et plus de 30 m3 mansardés dans les combles aménagés sous forme de suite avec salle d'eau. elles sont toutes équipées d'un lit en 140, bureau et armoire. une chambre au 1er étage et celle dans les combles aménagés sont équipées de climatisations réversibles. chauffage gaz indépendant situé en plein cœur du quartier de montchat, très résidentiel, commerçant et calme. côté transports, 11 lignes de bus desservent le quartier et la station de tramway t3 reconnaissance-balzac est au bout de la rue. grange blanche (lignes t2 et t5) ainsi qu'une station de métro (grange blanche - ligne d) à proximité. tous les commerces et un bureau de poste à quelques minutes du logement. enfin, le marché place du château anime les environs 2 fois par semaine. les indices dpe et ges sont respectivement de classe e et de catégorie d n'hésitez pas à me