3 rooms apartment of 129m² in Lyon

Présentation du bien : Situé 26 quai Tilsit, au cœur du quartier d’Ainay, ce superbe appartement traversant de type T4 meublé, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie rare alliant élégance, confort moderne et vues remarquables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations soignées et les nombreux espaces de rangement pensés pour un quotidien pratique et agréable. L'espace de vie lumineux, s'articule autour d'un vaste séjour avec un espace salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, cave à vin, nombreux rangements et îlot central convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le balcon constitue un véritable atout : il offre une vue dégagée et imprenable sur la Saône et la basilique de Fourvière, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres disposant toutes de rangements intégrés, dont une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative avec WC. Un espace buanderie est prévu avec une machine à laver, un sèche linge + un deuxième frigidaire. Une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire complète l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie d'une climatisation gainable discrète et performante. Les points forts : Adresse prestigieuse au cœur d'Ainay 5ᵉ étage avec ascenseur Appartement traversant et lumineux Nombreux rangements intégrés 3 chambres dont une suite parentale Cuisine haut de gamme entièrement équipée Balcon avec vue exceptionnelle sur la Saône et Fourvière Aucun vis-à-vis Climatisation gainable Salle de bains avec douche et baignoire WC séparé Chauffage électrique individuel Disponible immédiatement. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon . Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous