3 rooms apartment of 115m² in Amsterdam

**Ruime dubbele bovenwoning met prive dakterras per direct beschikbaar!** Bent u op zoek naar een schitterende woning in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam? Deze karakteristieke dubbele bovenwoning, gelegen in het hart van Oud-Zuid, biedt u de perfecte combinatie van comfort en stijl, met een scala aan voorzieningen in de directe omgeving. **Locatie** De woning bevindt zich op een toplocatie in Oud-Zuid, om de hoek van het iconische Vondelpark, ideaal voor ontspanning en recreatie. Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, evenals een gevarieerd aanbod aan winkels in de nabijgelegen Zeilstraat. Voor het openbaar vervoer zijn tram 2 en diverse buslijnen goed bereikbaar op de Koninginneweg of Amstelveenseweg, waardoor u eenvoudig en snel door de stad kunt reizen. **Eerste woonlaag:** Bij binnenkomst op de derde verdieping (via trap) treft u direct het eerste woondeel. Hier bevindt zich de riante open living, die dankzij de vele ramen rijkelijk wordt verlicht door natuurlijk daglicht. De living is voorzien van twee schouwen, een grote inbouwkast, prachtig glas in lood aan de voorzijde, en ornamenten op het plafond. De keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een grote koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en twee Bosch ovens; 1 combioven en 1 stoomoven. Aan de voorzijde van de woonkamer heeft u uitzicht over de rustige straat, terwijl de achterzijde toegang biedt tot een van de twee balkons. De woonkamer is via twee doorgangen te bereiken. Daarnaast bevindt zich een toilet in de hal. **Tweede woonlaag:** Via de hal kunt u de trap nemen naar de bovenste woonlaag. Hier vindt u een slaapkamer aan de voorzijde met een ruime inbouw kledingkast, een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een ruim balkon van circa 9 m², een was-/bergruimte en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Met de trap omhoog bereik je het dakterras, dat is voorzien van een huisje. Het ruime terras biedt een heerlijk rustgevende plek om te ontspannen. Let op: niet geschikt voor woningdelers. **Financieel** * Huurprijs: €3.750 p/m (incl. stoffering, excl. nutsvoorzieningen) * Voorschot g/w/e: €300 p/m * Waarborgsom: 2 maanden **Bij interesse en/of voor meer informatie kan er vrijblijvend