3 rooms apartment of 85m² in Utrecht

Beschrijving *NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN De Flamingostraat biedt jou niet alleen een prachtige woning, maar ook een fantastische buurt om in te wonen. Gelegen in een vriendelijke en levendige omgeving, vind je alle gemakken binnen handbereik. Het Utrecht Vaartsche Rijn station en het historische centrum (Ledig Erf) bevinden zich om de hoek, op slechts enkele minuten loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten liggen op een korte wandelafstand, waardoor je moeiteloos aan je dagelijkse boodschappen kunt komen. Bovendien biedt de strategische ligging gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A27, waardoor je snel en eenvoudig naar andere delen van Utrecht en daarbuiten kunt reizen. Voor liefhebbers van culinaire ontdekkingen is er een scala aan horecagelegenheden in de buurt om van te genieten. Indeling van de woning: Eerste Etage: Binnenkomend op de eerste etage, word je begroet door een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een moderne open keuken. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer combinatie oven, magnetron en een eigentijdse afzuiger. De gehele etage is voorzien van een lichte laminaatvloer, wat de ruimte een luchtige en uitnodigende sfeer geeft. Dit is de ideale setting voor ontspanning en entertainment. Tweede Etage: De trap leidt je naar de tweede verdieping, waar twee royale slaapkamers en een badkamer zijn gevestigd. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een warme houtlook laminaatvloer, wat een gezellige ambiance creëert. De master bedroom biedt toegang tot een privébalkon, waar je kunt genieten van je ochtendkoffie of een rustig moment in de buitenlucht. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een stijlvolle wastafel met meubel en een zwevend toilet. De badkamer is voorzien van een frisse, lichte tegelvloer voor een schone uitstraling. Dakterras: Last but not least, het ruime dakterras biedt een prachtige buitenruimte waar je in de zomer kunt genieten van de zon, ontspannen met een goed boek of zelfs een gezellige barbecue kunt organiseren. Dit is jouw persoonlijke oase in de lucht! Deze gemeubileerde woning is beschikbaar vanaf 2 januari 2026 voor onbepaalde tijd (Contract model A) De huurperiode bedraagt €2300,- per maand, inclusief servicekosten en exclusief gas, water en elektriciteit.