5 rooms apartment of 197m² in The Hague

Beschrijving Ervaar elegant stadsleven in deze uitzonderlijk ruime en karaktervolle gezinswoning met een zonnige privé tuin, gelegen aan de prestigieuze Groot Hertoginnelaan in een van de meest gewilde wijken van Den Haag. Een prachtig onderhouden en royaal ingedeelde benedenwoning gelegen aan de charmante Groot Hertoginnelaan in de populaire Duinoord buurt. Deze indrukwekkende woning combineert authentieke periodes kenmerken met modern comfort en biedt ruime leefruimtes, meerdere slaapkamers, luxe badkamers en een zonnige privé tuin. Hoge plafonds, prachtige originele ornamentenplafonds in zowel de woonkamer als de keuken, volledige vloerverwarming door het hele huis en royale kamerafmetingen creëren een unieke en elegante sfeer in de woning. Ideaal gelegen in de gewilde Duinoord buurt, ligt de woning op loopafstand van de Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan, met een breed scala aan boetieks, cafés, restaurants en supermarkten. De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend, terwijl het centrum van Den Haag, de internationale zone en het strand van Scheveningen binnen enkele minuten te bereiken zijn. Indeling: De entree bevindt zich op de verhoogde begane grond (bel-etage). Bij binnenkomst biedt de ruime hal toegang tot het aparte gastentoilet en de indrukwekkende woonkamer. De lichte en elegante woonkamer kenmerkt zich door hoge plafonds, prachtige originele ornamentenplafond details en grote ramen die overvloedig natuurlijk licht de ruimte in laten stromen gedurende de dag. De royale indeling biedt voldoende ruimte voor zowel comfortabele zit- als eetruimtes. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken, die ook prachtige originele ornamentenplafonds heeft die de authentieke charme van de woning versterken. De keuken biedt voldoende werkruimte en opbergruimte, wat het ideaal maakt voor het dagelijks gezinsleven en het ontvangen van gasten. Aangrenzend aan de keuken is er een extra multifunctionele kamer, perfect als thuiskantoor, speelkamer, TV-kamer of gastenslaapkamer. Vanaf dit niveau leiden de trappen naar de zonnige privé tuin, een prachtige buitenruimte om te ontspannen, dineren of te genieten van de warmere maanden. Vanuit de hal leidt de trap naar de benedenverdieping. Hier biedt een ruime opslagruimte uitstekende aanvullende opslagcapaciteit en doet ook dienst als utility/laundry room met een wasmachine en droger. Deze verdieping biedt ook toegang tot drie royaal ingedeelde slaapkamers. De master bedroom profiteert van een uitzonderlijk ruime inloopkast met op maat gemaakte kasten, wat een luxueus kleedgedeelte creëert. Deze ruimte kan gemakkelijk worden omgevormd tot een extra slaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor indien gewenst. De woning beschikt over twee luxe badkamers. Een slaapkamer heeft een eigen en suite badkamer, terwijl de hoofd badkamer prachtig is ingericht met een bad, een ruime dubbele inloopdouche en een dubbele wastafel, wat zowel comfort als gemak biedt voor gezinsleven. Deze uitzonderlijke woning combineert perfect royale leefruimte, authentiek karakter, modern comfort en een zeer gewilde locatie, waardoor het een ideale gezinswoning in het hart van Den Haag is. Opmerkingen: Beschikbaar per 20 juli Minimale huurperiode van 12 maanden Maximale huurperiode van 24 maanden (met de mogelijkheid van verlenging) Onmeubileerd Ruime zonnige privé tuin Vier slaapkamers Luxe inloopkast met ingebouwde kasten Twee moderne badkamers Ruime open keuken Prachtige originele ornamentenplafonds Geweldige locatie in de populaire Duinoord buurt Dichtbij internationale organisaties, openbaar vervoer, winkels, restaurants en het strand Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen en TV/internet Borg: 1 maand huur Niet geschikt voor delen