3 rooms apartment of 101m² in Amsterdam

Beschrijving DE MARNIX 158B | Dubbel smaakvol bovenhuis van een totale oppervlakte circa 101 m², gelegen in het centrum. De achterzijde van het huis kijkt weids uit over de brede Singelgracht. Het appartement heeft een royale living, gezellige woonkeuken en twee ruime sfeervolle slaapkamers. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. Rondleiding Derde etage De gemeenschappelijke entree geeft toegang naar het dubbele bovenhuis gelegen op de derde en vierde etage. Er is een eigen voordeur is er vanaf de tweede etage. De centrale hal geeft een mooie entree naar tot de ruime living en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een lichte en luchtige uitstraling. Aan de achterzijde is er een prachtig uitzicht over de Singelgracht en het Hugo de Grootkanaal. De woonkamer heeft een houten vloer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De open indeling creëert een naadloze overgang naar de eetkamer en keuken, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer. De moderne, U-vormige keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een vierpitsgaskookplaat. Het RVS werkblad biedt veel werkruimte en de eetkamer ligt direct naast de keuken – ideaal voor gezellige diners. Vierde etage Er is een ruime overloop en voorts zijn twee gelijkwaardige slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een twee persoons bed en kastruimte. De houten vloer en zichtbare dakbalken ( onder de balk 1.98 hoogte, nokhoogte 3.08m) zorgen voor een charmant en knus effect. Tussen de slaapkamers bevindt zich een royale badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafel met spiegelkast, designradiator en toilet. Ook de wasmachineopstelling bevindt zich in de badkamer. Buurtgids Met haar karakteristieke 19e-eeuwse gevels, levendige grachten en historische panden ademt de Marnixstraat het echte Amsterdamse stadsgevoel. Gelegen tussen de grachtengordel en de Jordaan vormt de straat een levendige schakel tussen cultuur, historie en het moderne stadsleven. Waar de Marnixstraat ooit bekendstond als drukke verkeersader, is zij recent vernieuwd en autoluw gemaakt. De straat oogt nu ruimer en rustiger, wat zorgt voor een prettige woonomgeving in het hart van de stad. Op loopafstand vind je de iconische Westermarkt, de Westerkerk en het Anne Frank Huis. Richting de Negen Straatjes wachten boetiekjes, koffiezaken en gezellige cafés. Voor een avond uit zijn het DeLaMar Theater en het bruisende Leidseplein vlakbij. Ook groen en ontspanning zijn binnen handbereik met het Frederik Hendrikplantsoen en het Vondelpark om de hoek. Culinair genieten kan in de vele bistro’s en eettentjes in de buurt, waar lokale en wereldkeukens samenkomen. Wonen aan de Marnixstraat betekent comfortabel wonen in een levendige, maar nu ook verrassend rustige stadsomgeving. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte BBMI circa 101 m² (circa 77 m² wonen + circa 24 m² overige inpandige ruimte in verband met hoogte balken in de slaapkamer 1.98m) • Gelegen op eigen grond • Energielabel E • Servicekosten VvE € 215,25 per maand • Vernieuwde fundering • Beschikbaar: per direct • Huurprijs: € 3.100,- excl. per maand • Borg: 2 maanden huur • Huurperiode: Model A, onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden • Gestoffeerd Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.