2 rooms apartment of 87m² in Amsterdam

Beschrijving WAT EEN GEBOUW, WAT EEN UITZICHT!! Trots om dit geweldige moderne en lichte 1-slaapkamerappartement van ongeveer 90 m2 aan te bieden, gelegen op de 20e verdieping van het iconische Pontsteigergebouw met vrij uitzicht over het IJ en een privéparkeerplaats. Compleet ingericht met stijlvolle meubels en uitgerust met; 1 ruime slaapkamer, hardhouten vloer met vloerverwarming/-koeling, moderne badkamer, Bulthaup open keuken en een zonnig balkon met uitzicht op de noordzijde van Amsterdam. Het Pontsteigergebouw heeft verschillende (snelle) liften, is energiezuinig met lage energiekosten, deels dankzij zonnepanelen op het dak en zeer goede isolatie (energielabel A). INDELING Luxe lobby op de begane grond met post/ophaalboxen, entree van het appartement op de 20e verdieping bereikbaar met de lift. De entreehal van het appartement heeft een apart toilet en biedt toegang tot de ruime woonkamer, die een werkelijk spectaculair uitzicht biedt door de grote ramen die de hele breedte van de kamer beslaan. Door de grote ramen en een plafondhoogte van bijna 3 meter komt er veel natuurlijk licht binnen. Mooie hardhouten vloer door het hele appartement, met vloerverwarming en koelsysteem. De luxe, open keuken (Bulthaup) is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder 2 ovens, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en Quooker (gekookt water uit de kraan). Naast de keuken is er een ruime berging met wasmachine en droger. De open keuken kijkt uit op de ruime woonkamer en het zonnige op het oosten gelegen balkon van ongeveer 8 m2, dat zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer toegankelijk is. Adembenemende uitzichten kunnen de hele dag en de hele nacht worden genoten. Vanwege de beschutte ligging van het terras is het een geweldige plek om het grootste deel van het jaar te zijn. Naast de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer met en-suite badkamer. De badkamer heeft een regendouche, dubbele wastafel en aqua clean toilet. Er is een privéparkeerplaats (+ € 300,-) en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de ondergrondse parkeergarage. De afgesloten en beveiligde parkeergarage is bereikbaar met de lift. GEBIED Centrale ligging in de populaire Houthavens. Er zijn al verschillende goede restaurants, hotels en cafés in de buurt, en het appartement ligt op loopafstand van het mooie Prinseneiland, Spaarndammerstraat, Haarlemmerplein en Westerpark. Het historische stadscentrum en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. Uniek en pionierend in architectuur, Pontsteiger is een van de grootste en hoogste woongebouwen in Amsterdam. Dit grandioze gebouw raakt de uitgestrektheid van het IJ en stijgt boven de Houthaven uit. Op een hoogte van 60 meter begint het imposante "bruggedeelte" van acht verdiepingen, met uitzicht dat zich tot aan de kust uitstrekt. De indrukwekkende afmetingen en glanzende verschijning van het gebouw maken het de nieuwste blikvanger van de stad. Pontsteiger is gelegen aan de oostelijke grens van de Houthavens, een van de vier havens die het gebied vormen dat de Westelijk Havengebied wordt genoemd. Aan de rechterkant steekt de Silodam het IJ in, en aan de andere kant van de rivier doet het NDSM-terrein hetzelfde. Pontsteiger is gebouwd op de exacte plek waar de veerboot van de Houthaven naar Amsterdam-Noord jarenlang aanlegde. Deze voormalige hout-haven wordt getransformeerd tot het eerste klimaatneutrale district van de stad. Gekenmerkt door een verscheidenheid aan bouwtypen en stijlen, biedt deze hoogwaardig gebouwde omgeving overvloedige toegang tot water en groene ruimtes. Het gebied zal niet alleen toegang bieden tot belangrijke diensten zoals scholen, kinderopvang en medische diensten, maar ook herbergen, restaurants en andere commerciële functies. DETAILS Woonoppervlakte van 87,3 m2 en een zonnig terras van 8 m2 (niet gemeten volgens NEN2580) Huurprijs van € 3.400,- excl per maand Beschikbaar per 1 september, voor minimaal 12 maanden (huurovereenkomst A) Volledig gemeubileerd Spectaculair uitzicht Hoge plafonds van bijna 3 meter 1 slaapkamer, 1 badkamer Luxe open keuken van Bulthaup Privéparkeerplek optioneel + € 300,- p/m Beveiligingscamera's zijn aanwezig in het gebouw Hardhouten vloer met vloerverwarming en koelsysteem Gemeenschappelijke beveiligde fietsenstalling in de kelder Netjes en goed beveiligde entreehal met twee liften Energiezuinig en volledig gasvrij. Zonnepanelen zorgen voor lagere energiekosten Hoge kwaliteit afwerking Geen huisdieren 2 maanden borg Dit pand wordt aangeboden door JLG Real Estate, een MVA-gecertificeerde expatmakelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, wij kunnen geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden, onvolledige informatie of anderszins, noch voor eventuele schade of ongemak die dit kan veroorzaken. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn indicatief. Koper heeft zelf de verplichting om alle zaken die voor hem of haar van belang zijn te onderzoeken. Met betrekking tot dit huis is de makelaar-consultant van de verkoper. Wij raden u aan gebruik te maken van een expert (NVM) makelaar om u te begeleiden in het aankoopproces. Als u specifieke wensen heeft met betrekking tot het huis, adviseren wij u deze tijdig aan uw aankoopmakelaar te communiceren en deze zaken onafhankelijk te onderzoeken. Als u geen gebruik maakt van een deskundige vertegenwoordiger, dan beschouwt de wet u als voldoende deskundig om een goed overzicht te hebben van alle zaken die van belang zijn. De MVA-voorwaarden zijn van toepassing.