2 rooms apartment of 80m² in Amsterdam

Beschrijving EXCLUSIEF WONEN IN HARTJE AMSTERDAM: WELKOM BIJ No42 Ervaar de ultieme mix van verfijning en luxe bij No42, een unieke boutique ontwikkeling op een steenworp afstand van het Vondelpark. Met slechts vier exclusieve appartementen belichaamt No42 pure elegantie en kwaliteit. Ontworpen door Heyligers architects, is het gecreëerd voor degenen die niets anders accepteren dan het allerbeste. LUXE IN ELK DETAIL No42 biedt een ongeëvenaarde woonervaring, gedefinieerd door verfijnde ambacht en ultiem comfort. Van de fijnste afwerkingen tot op maat gemaakte designelementen en een harmonieuze palette van kleuren en materialen - elk detail is zorgvuldig overwogen. Laat je betoveren door indrukwekkende hoge plafonds, van vloer tot plafond reikende ramen en deuren, en een gevoel van openheid en grandeur. Dit is jouw privé toevluchtsoord in het hart van de stad, waar elegantie en rust samensmelten in een sfeer die doet denken aan een vijfsterrenhotel. WOONEN OP EEN ICONISCHE LOCATIE No42 is meer dan een exclusieve residentie; het biedt ook het voorrecht van vrijhold eigendom en het gemak van ondergrondse parkeergelegenheid. Met het bruisende stadscentrum van Amsterdam op korte loopafstand geniet je van ongeëvenaarde toegankelijkheid en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG WONEN Met een A+ energielabel combineert No42 naadloos luxe met milieuvriendelijke verantwoordelijkheid. Dit is een huis dat niet alleen vandaag indruk maakt, maar ook is gebouwd voor de toekomst. HISTORISCHE CHARME, CONTEMPORANEE COMFORT Gevestigd in een monumentaal gebouw met een rijke geschiedenis, mengt No42 moeiteloos de tijdloze grandeur van het verleden met moderne luxe. Het is een plek waar karakter en hedendaagse elegantie hand in hand gaan. AMSTERDAM ALS JE ACHTERTUIN Wonen bij No42 betekent je onderdompelen in het dynamische ritme van de stad. Geniet van dineren op wereldniveau, verken de bloeiende kunst- en cultuurscene of laat je inspireren door de historische charme van Amsterdam. Of je nu aangetrokken wordt door het bruisende nachtleven, de high-end boetieks of de sereniteit van het Vondelpark - alles is in een handomdraai bereikbaar. ERVAAR No42 ZELF Stap binnen in de wereld van No42 en omarm een leven van ongeëvenaarde luxe en exclusiviteit. Mis deze unieke kans niet - neem vandaag nog Zocherstraat 42C - 1054 LZ - Amsterdam INDELING Bij binnenkomst kom je in de hal, waar de technische ruimte is gelegen. Het volledig betegelde toilet heeft een wastafel en diverse accessoires. De open Siematic keuken straalt luxe uit en is uitgerust met een kookeiland met sfeerverlichting en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vries combinatie, vaatwasser, oven, oven/magnetron, Pando wijnklimaatkast en een Quooker. De split-level woonkamer biedt extra opbergruimte en een dynamische indeling. De slaapkamer is toegankelijk via twee routes: via een discrete schuifdeur vanuit de woonkamer of via de hal. Daarnaast is er een tweede hal met verlichte inbouwkasten, die leidt naar de stijlvolle badkamer. Deze elegant afgewerkte badkamer omvat een dubbele wastafel, elektrische handdoekenradiator, inloopdouche en een spiegelkast met geïntegreerde verlichting. Een aparte berging bevindt zich op de bovenste verdieping. WOONOPPERVLAKTE • Appartement: ca. 80m² • Berging: ca. 3m² VLOEREN Het gehele appartement is voorzien van een geoliede eikenhouten vloer, terwijl de hal en het gebied rondom het kookeiland zijn uitgerust met Belgische blauwstenen vloeren. WANDEN Alle wanden zijn glad gestuukt en afgewerkt in de kleur Shaded White. SANITAIRE VOORZIENINGEN • Vloertegels: Kerastone Italgraniti Shale Sand Naturale (mm) • Wandtegels: o Kerastone Italgraniti Shale Sand Ribbed (mm) o Kerastone Italgraniti Shale Sand Naturale (mm) • Kranen en accessoires: Hotbath Cobber serie in verouderd ijzer afwerking VERLICHTING Het appartement is uitgerust met Modular LED-verlichting en GIRA schakelaars in mat zwart. De verlichting kan ook worden bediend via Philips Hue. TECHNISCHE INSTALLATIES • Warmtepomp: Inventum Modul-AIR Blue • Ventilatiesysteem: Inventum Modul-AIR Climate Control • Klimaatregeling: Vloerverwarming en -koeling, instelbaar per zone via thermostaten SERVICEKOSTEN De maandelijkse voorschotbijdrage voor servicekosten bedraagt €90. PARKEREN Er is een optie om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te huren voor €350 per maand. ENERGIELABEL Zocherstraat 42C heeft een A+ energielabel gekregen. HUURPRIJS exclusief servicekosten. Let op: De woning wordt ongemeubileerd aangeboden. De getoonde afbeeldingen zijn renders bedoeld om een impressie van het potentieel interieur te geven; de werkelijke woning wordt zonder meubels geleverd. De woning is gemeten in overeenstemming met de NVM Meetinstructie, die is bedoeld om een consistente methode voor het schatten van de bruikbare woonruimte te bieden. Deze instructie sluit echter niet volledig variaties in meetresultaten uit vanwege factoren zoals verschillen in interpretatie, afronding of praktische beperkingen tijdens de meting. Deze informatie is met grote zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onnauwkeurigheden, omissies, of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakken zijn indicatief. Het blijft de verantwoordelijkheid van de koper om zelf onderzoek te doen naar alle zaken die voor hen van belang zijn. Met betrekking tot dit onroerend goed vertegenwoordigt ons kantoor de verkoper. We raden sterk aan om een NVM/MVA-gecertificeerde makelaar in te schakelen om je te helpen bij het koopproces. Als je ervoor kiest geen professionele vertegenwoordiging te zoeken, wordt je geacht wettelijk bekwaam te zijn om alle relevante zaken onafhankelijk te beoordelen. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.