5 rooms house of 132m² in Zwijndrecht

Beschrijving Een fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers en tuin aan de rand van de wijk Walburg met uitzicht op het groene talud van de dijk. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en is zowel vanaf de A16 als ook vanaf de A15 prima te bereiken en op korte fietsafstand van het NS-Station en het gezellige Veerplein om met de waterbus verbinding te gaan naar Rotterdam en Dordrecht. Begane grond: Entree, ontvangstportaal met garderobe, deur naar gang met apart toilet en trap naar de verdiepingen. Deur naar royale woonkamer, afm. ca. 3.75 x 8.30 m met grote ramen aan beide zijde, zodat er veel lichtinval is. Doorloop naar ruime L-vormige keuken, voorzien van koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, dubbele spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken is direct toegang tot de zonnige achtertuin van ca. 53 m2, gelegen op het Oosten met een stenen berging en achterom bereikbaar. Je wandelt direct via de Ringdijk naar het Noordpark voor een wandeling. 1e verdieping: Overloop met deur naar 2e toilet en toegang tot 3 slaapkamers. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ca. 3.75 x 3.56 m en is voorzien van een wasbak met planchette en spiegel. De 2e slaapkamer is duidelijk de masterbedroom met afm. ca. 3.76 x 4.65 m en ligt aan de achterzijde. De 3e slaapkamer heeft afm. 3.72 x 2.40 m en ligt ook aan de achterzijde. Allebei hebben ze uitzicht op de groene omgeving. De badkamer is basic uitgevoerd met een ligbad met douchefunctie, wastafel met planchette en spiegel en mechanische afzuiging. 2e verdieping: Trap naar 2e verdieping, toegang tot de voorzolder met opstelplaats van wasmachine en veel opbergruimte. Deur naar 4e slaapkamer, afm. ca. 3.76 x 8 met een dakkapel aan de achterzijde. Kortom: een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers met alle gemakken in de directe omgeving. Voorwaarden: Aanvaarding per 1 september 2025 Minimale huurtermijn van 12 maanden Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3.5x de huurprijs als bruto inkomen De woning is niet geschikt voor personeelshuisvesting/uitzendbureaus. De waarborgsom bedraagt € 3500,00 De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet etc. Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per