5 rooms house of 175m² in Amsterdam

Beschrijving Genesteld in het hart van de gewilde en groenrijke buurt Watergraafsmeer in Amsterdam, biedt dit prachtige drie verdiepingen tellende gezinshuis (van 175m²) een perfecte mix van verfijnd stedelijk wonen en rustige groene omgeving. Met twee tuinen (voor- en achtertuin), twee balkons en een spectaculair 20m² dakterras met panoramisch uitzicht op de stad, biedt deze woning veel buitenruimte voor ontspanning en vermaak. De begane grond, een uitgestrekte open ruimte van 75m², is ontworpen voor modern leven en moeiteloze flow. Toegang via de uitnodigende voortuin – ideaal voor uw ochtendkoffie in de zon – leidt de entreehal met een aparte wc naar vijf verschillende maar harmonieuze ruimtes. De droomkeuken van de chef, uitgerust met een side-by-side koelkast, vaatwasser en oven/kookplaat, maakt naadloos verbinding met de eetruimte. Vier ruime glazen deuren openen volledig naar de achtertuin (van 35m² op het Noordwesten), waardoor de lijnen tussen binnen- en buitenleven vervagen en een ongeëvenaarde al fresco eetervaring ontstaat. Voorbij de culinaire hub completeren een ruime woon/lounge ruimte, een apart kantoor, en een gezellig hoekje perfect voor lezen, spelen van kinderen of genieten van de ochtendzon vanaf de vensterbank deze veelzijdige begane grond. De eerste verdieping, die 50m² beslaat, is gewijd aan comfort en gemak. Hij heeft drie goed proportionele slaapkamers en een luxe master badkamer met een toilet, douche en een aparte badkuip. Een speciale wasruimte met een wasmachine en droger draagt bij aan het praktische ontwerp van dit niveau. De tweede verdieping, ook 50m², is een waar toevluchtsoord - een magnifieke penthouse master slaapkamer. Deze ruime open ruimte omvat een privé en-suite badkamer met een douche en toilet, een comfortabele zithoek, een aparte werkplek, en directe toegang tot het indrukwekkende 20m² dakterras. Hier kunt u ontspannen en genieten van adembenemende uitzichten over Amsterdam. Gelegen in Watergraafsmeer, een van de groenste en meest gezinsvriendelijke buurten van Amsterdam, biedt dit huis een uitzonderlijke levensstijl. Kinderen kunnen veilig buiten spelen met tal van speeltuinen om de hoek, waaronder de grote, recent gerenoveerde natuurlijke speeltuin "Speeltuin Amsteldorp" en een speciale freerun/skateboardpark. Op warme dagen bieden de nabijgelegen Amstel en de lokale gracht verfrissende zwemgelegenheden. Het pand profiteert van ongeëvenaarde connectiviteit. Amstel Station is slechts 5 minuten lopen, waardoor er snel toegang is tot het historische centrum van Amsterdam in ongeveer 15 minuten per tram, metro en trein. Voor degenen die met de auto pendelen, is de snelweg binnen 5 minuten bereikbaar, waardoor dit een ideale locatie is voor zowel lokaal als regional reizen. Deze Fahrenheitstraat woning is meer dan alleen een huis; het is een levendig thuis in een bloeiende gemeenschap, dat het beste van Amsterdam leven biedt. Details: • Grootte van het pand: 175 m2 • Aantal slaapkamers: 4 • Aantal badkamers: 2 • Type huis: Appartement • Bouwjaar van het huis: 1902 (maar recent gerenoveerd) • Interieurdecoratie: Gemeubileerd, kan optioneel gestoffeerd zijn (maar opslagkosten van meubels komen bovenop de huurprijs) • Kwaliteit van openbaar vervoer: Goed Ook in dit huurhuis: • Parkeermogelijkheid: 2 vergunningen mogelijk (wachtlijst moet worden gecontroleerd) • Badkuip • Apart toilet • Opslag: schuur • Begane grond, 1e en 2e verdieping • Tuin • Balkon • Dakterras Voorwaarden: • Huisdieren bespreekbaar • Delen niet toegestaan • Geen garantstellers, de huurder moet zelf de huur kunnen betalen • Roken niet toegestaan • Afmetingen conforme niet NEN 2580 • Type huurovereenkomst: model C voor 1 jaar. De bedoeling van de eigenaar is om voor lange termijn te verhuren, aangezien de verhuurder in het buitenland zal wonen, maar de eigenaar wil een back-up hebben om het contract na 1 jaar te beëindigen voor het geval dat.