4 rooms house of 166m² in Groningen

Beschrijving Introductie Droom je van wonen aan het water met een eigen aanlegsteiger? Dan is deze royale drie-laags woning precies wat je zoekt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, een ruime zolderverdieping en een garage. Vanaf je sfeervolle terras kijk je prachtig uit over het water en de jachthaven. Dankzij de eigen aanlegsteiger kun je rechtstreeks vanaf je terras het water op. Het fantastische project Reitdiephaven ligt ten noorden van de ring van Groningen, vlakbij de stadswijken Vinkhuizen, Paddepoel en Gravenburg. Op korte afstand vind je het Zernike Science Park, onderdeel van de Rijksuniversiteit Groningen. Daarnaast zijn er volop scholen, sportvoorzieningen, culturele centra en medische faciliteiten in de buurt. Op de gezellige boulevard van de jachthaven kun je heerlijk shoppen. Je vindt er een supermarkt, een sportschool en diverse restaurantjes met fijne terrasjes. Hier geniet je volop van het beste van twee werelden: alle gemakken van de stad 'n de rust en ruimte van het Groningse landschap. Middenin het water van de jachthaven ligt deze prachtige pierwoning. Voor deze woningen met een architectuur in Scandinavische sfeer, is veel gebruik gemaakt van hout met een afwerking in opvallende kleuren. Deze woningen vormen een belangrijk herkenningspunt in de stad Groningen. Begane grond Onder de woning bevindt zich een afgesloten parkeergarage met ruimte voor twee auto's en een aparte berging van circa 20 m'. Vanuit de garage neem je direct de trap naar de begane grond van je eigen woning. Via de entree met hal en moderne toiletruimte kom je in de royale, lichte woonkamer van 46 m'. De open, luxe keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer. Dankzij de schuifpui heb je een prachtige verbinding met het ruime terras, waar je geniet van een weids uitzicht over het water. 1e Verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een royale luxe badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, een inloopdouche, een stijlvol badmeubel met twee wastafels en een moderne designradiator. Alles is ingericht voor optimaal comfort en gemak. 2e Verdieping Deze multifunctionele ruimte van 36m' is met een vaste trap te bereiken en is geschikt als extra werk-, studeer- of speelkamer. Bijzonderheden Prachtig wonen aan het water; Luxe keuken en badkamer; Eigen aanlegsteiger; Ruim van opzet; Open vaarverbinding; De woning is bijzonder licht en ruim; Het terras heeft volop zon en is aan het water gelegen; Eigen parkeerplaats in de garage onder de woning; Winkelcentrum om de hoek; Studenten en woningdelers behoren niet tot onze doelgroep; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Bij meerdere geschikte kandidaten zal de woning via loting worden toegewezen. Servicekosten De huurprijs is exclusief servicekosten. Deze bedragen euro 25,00 per maand. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal euro zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.