2 rooms apartment of 50m² in Graz

Moderne, lichtdurchflutete Single- und Pärchenwohnung in Geidorf ; HERRLICHE WOHNQUALITÄT (!) - mit Grünblick direkt zur Mur ; Murradweg (Joggen, Skaten, Radfahren...); Die 17 m² große Westterrasse mit Wasseranschluss und Steckdose ist über beide Zimmer begehbar; sehr guter Gesamtzustand - Baujahr 2013; offener Wohn- Essbereich mit eingerichteter Küche (Geschirrspüler , Ceranfeld-Herd, Kühlschrank, Dunstabzug); Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche , Sprossenheizkörper und Waschmaschinen -Anschluss; Toilette mit Gästewaschbecken und Fenster vom Bad getrennt; durchgehend Parkettböden ; weiße Innentüren; große Glasfronten mit breiten Raffstore-Jalousien; geschmackvolle Fliesenauswahl in Badezimmer und Toilette; Kellerabteil ; Lift/barrierefrei; Fahrrad-Abstellraum; 5 Radmin. zur KF-Universität und zum Stadtpark ; 12 Radmin. zum Hauptplatz und zur FH-Joanneum; gute Infrastruktur und GVB-Anbindung ( Straßenbahn + Bus); Mietbeginn 1. März 2026; Miete inklusive Betriebskosten; exkl. Fernwärme/WW. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.