5 rooms apartment of 266m² in Vienna

Wohnung, Miete Nähe: Küniglberg, Roterberg Objektnummer: 7896 →Neubau →Baujahr1900 →Wohnen →3 x Terrasse →Fernwärme →Parkettboden →Klimaanlage→Kabel TV →Sat TV Diese elegante Maisonette-Wohnung vereint die Vorzüge eines klassischen Altbaus mit einem Dachterrassenausbau und bietet insgesamt 266 m² Wohnfläche. Die prachtvolle Wohnung mit hohen Raumhöhen auf beiden Ebenen und großzügigen Terrassen wurde vor wenigen Jahren vom Eigentümer maßgeschneidert renoviert und ausgebaut.Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den Luxus, der weit über den Standard einer Mietwohnung hinausgeht. Der Mietpreis beinhaltet alle Einbaumöbel, exklusive der beweglichen Möbel.Die Raumaufteilung umfasst:Untere Ebene:großzügiger Vorraum mit Garderobeoffene Bibliothek/Arbeitszimmer (Wintergarten)4 Schlafzimmer mit Altbauhöhe3 Bäder/2 WCsWirtschaftsraumTerrasseAufgang zum ObergeschossObere Ebene:Wohnsalon mit Panoramafenster und bis zu 6 m hoher Raumhöhe sowie räumlich abgetrenntem Essbereichoffene, ebenfalls räumlich etwas abgetrennte Küche mit hochwertigen GerätenWCAbstellraumTerrasseZusätzlich zu den großzügigen Terrassen im Wohnbereich bietet die Wohnung eine weitere Dachterrasse mit Fern- und Grünblick.Zur Ausstattung gehören unter anderem:Klimaanlage mit FernsteuerungFußbodenheizung im ObergeschossAlarmanlage (Siemens)Küche mit Gaggenau und Liebherr-Geräten (inklusive Dampfgarer)Waschmaschine und Wäschetrockner (Bosch)Hi-Fi-Anlage (Denon Verstärker mit Bose Boxen inklusive Sonos Bedienung)Einbauschränke in den Schlafzimmern, begehbare GarderobeRaffrollosAußenliegende Beschattungund vieles mehr