2 rooms apartment of 91m² in Stavanger

Tjensvoll - Toppleilighet med 2 soverom i etablert område - 2 balkonger - P-plass m/ lader - Ink. TV/Internett - Møblert BeskrivelseInnholdVelkommen til Professor Hansteens gate 57, og denne kjekke toppleiligheten i etablert område. Her bor du luftig i 4.etasje med to balkonger og utsikt. Boligen inneholder 2 soverom, kjøkken, stue, baderom, WC, mellomgang og entre.Leiligheten har store vindusflater som gir mye nautrlig lys. Største balkong er innglasset og ligger med tilkomst fra stue, og den mindre ligger med tilkomst fra kjøkken.Leiligheten leies ut møblert og med noe inventar, slik den står på visning.Inkludert i husleie er TV og Internett (basis-pakke), kommunale avgifter og parkering. Strøm tegnes av leietaker personlig.Parkering i felles anlegg med elbil-lader. Det gjøres oppmerksom på at borettslaget har pågående fasadearbeid for alle blokkene.A-konto beløp kr. 500,- gjelder for strøm av lading av el-bil i garasje.Velkommen til en hyggelig visning!Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetProfessor Hansteens gate 57 har en attraktiv beliggenhet på populære Tjensvoll. Området er kjent for sine grønne omgivelser, familievennlige bomiljø og nærhet til både Stavanger sentrum og Forus. Fra boligen er det kort avstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikker og gode kollektivforbindelser. Mosvatnet, Sørmarka og flotte tur- og rekreasjonsområder ligger i nærområdet, noe som gir gode muligheter for en aktiv og innholdsrik hverdag.Eiendommens romIndre rom:Boligen ligger i 4. etasje og inneholder:2 soverom, bad, WC, kjøkken, stue, gang, innglasset balkong.Ytre rom:Bod og parkering.StandardVelholdt og god standard. Blokken er bygget i 1976.InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i fellesgarasje.EierforholdAndelsboligOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 500.Total husleie kr. 20 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta