2 rooms apartment of 68m² in Tønsberg

TOLVSRØD - Lekker 3-roms leilighet! STRØM, OPPVARMING OG VARMTVANN inkl. i leien - Parkering - Terrasse - Langtidsleie BeskrivelseInnholdVelkommen til Heges Vei 1!Splitter ny 3-roms leilighet i et attraktivt boligområde i Tolvsrød. Leiligheten har gjennomgående høy standard og en fin planløsning.Strøm, oppvarming og varmtvann er inkludert i husleien! Gang med plass til yttertøy og sko. Skyvedørsgarderobe.Flislagt gulv med gulvvarme i hele leiligheten.Åpen stue- og kjøkkenløsning med lyse farger på vegger. Gode møbleringsmuligheter og store vindusflater som slipper inn naturlig lys.Direkte utgang til terrasse. Gode solforhold. Det vil bli egen hagedel med gressplen som tilhører leiligheten i fremtiden. Lekker kjøkkeninnredning fra KEO. God skap- og benkeplass.Integrerte hvitevarer: Platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap. Ventilator integrert i platetopp med smartløsning. Pent flislagt bad med vegghengt wc, regnfalldusj og servant med innredet skap og speil.Vaskemaskin følger med. Leiligheten har 2 soverom med garderobeskap. Store vinduer.Kort fortalt:- Splitter ny 3-roms leilighet- Leiligheten har 2 romslige soverom- Populært og attraktivt boligområde- Strøm, oppvarming og varmtvann er inkludert i leien. - Langtidsleie- Umøblert- Parkering for 1-2 bilerVelkommen til visning!Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Tolvsrød.Det er gangavstand til barneskole, ungdomsskole, barnehage og bussholdeplass.Fra Tolvsrød er det også kort vei til en rekke fine turområder, blant annet ved Bekketjønnmyra, Søndre Slagen kirke og Essoskogen.Her finner du et variert treningstilbud, squashhall og et eget badeland med sklie, grottebad og badstuer. I tillegg kan du unne deg velvære i byggets spaavdeling. Skulle det friste med et bad i fjorden, kan Ringshaugstranda anbefales. Her er det sandstrand med steinmolo, badetrapp og gresslette. Badeplassene ligger ellers som perler på en snor, og det er kort vei til Vallø småbåthavn.Dagligvarehandelen kan gjøres på . Rema 1000, Meny, Coop Extra og Kiwi. Tolvsrød har også et hyggelig nærsenter med . apotek, bank, diverse butikker og servicetilbud. I Tønsberg sentrum er det gode shoppingmuligheter i tillegg til en rekkekafeer, restauranter og puber. Her finner du også Kilen Handelspark, og Farmandstredet med bussterminalen.Eiendommen ligger i Presterød skolekrets. Fra boligen er det gangavstand til Presterød barneskole og Presterød ungdomsskole. Det finnes flere videregåendeskoler i nærliggende områder, og en rekke private og kommunale barnehager.Kort vei til nærmeste bussholdeplass. Fra Tønsberg stasjon er det hyppige togavganger til Oslo, noe som er utmerket for pendlere. Reisetiden er ca. 1 time og 22 min. Ved å benytte bil tar det ca. 13 min til Åsgårdstrand, 26 min til Horten, 30 min til Sandefjord.AdkomstSe kart. Eiendommens romIndre rom:Gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom. Ytre rom:Terrasse. Egen hage med gressplen kommer. Parkering i biloppestillingsplass for 1-2 biler.StandardLeiligheten er ny fra 2023 og holder gjennomgående høy standard. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har terrasse, husdyr tillatt, ikke-røyk, rolig, moderne.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdFast eiendomOppvarmingGulvvarme med vannbåren varme i hele leiligheten.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.HusleieKr. 15 900 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta