2 rooms apartment of 64m² in Toulouse

SAINT MARTIN DU TOUCH / CHEMIN DE TOURNEFEUILLE - T3 EN DUPLEX AU 2EME ET DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET PARKING La résidence Les Allées du Moulin se situe 153 chemin de Tournefeuille, au centre de Saint-Martin-du-Touch. Elle est à 300m de la gare SNCF et à seulement 2 min de la place du coeur de quartier, de la Mairie, des commerces de proximité et des écoles. Dans cette belle résidence neuve aux prestations de qualités, venez découvrir un bel appartement T3 de 64.85m² mansardé et atypique au 2ème étage. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et meublée aux couleurs actuelles (meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, frigo emplacement pour un four encastrable, emplacement pour un lave vaisselle). La pièce de vie principale, lumineuse avec sa double orientation, donne sur une belle terrasse en bois de 10.25m². La partie duplex : 2 chambres atypiques et mansardées, également avec parquet et ensemble penderie/étagères, faisant respectivement 12.05m² et 13.30m². Une salle de bains avec fenêtre, séparant les deux chambres munie d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et miroir lumineux, sèche serviette et machine à laver. Un cellier de rangements vient s'ajouter afin de compléter la partie duplex. Une place de parking en sous-sol, directement accessible depuis l'ascenseur vient compléter ce bien. Mode de production de chauffage et eau : gaz individuel BÂTIMENT BBC, répondant aux normes RT 2012. A PROXIMITÉ : - À 500 m de l'arrêt Bertier des lignes 63 et Linéo L2. - À 2 km de la future station Airbus Saint-Martin . - À 1,2 km de la rocade Arc-en-Ciel/D980, sortie 980.1 L'Armurié . Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 504.51 euros (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015) LOYER : 736,10 euros HC + 85 euros de provisions pour charges = 821,10 euros TTC. Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, les provisions d'eau froide avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 736,10 € HONORAIRES DE LOCATION : 843.05 € DONT 194.55 € D ETAT DES LIEUX DISPONIBLE LE 26/05/2025