3 rooms house of 100m² in Kitzbühel

In ruhiger Lage von Kitzühel erwartet Sie dieses charmante, traditionelle Chalet mit rund 100 m² Wohnfläche und begehrter Freizeitwohnsitzwidmung – eine seltene Gelegenheit. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert mit liebevollen Holzeinbauten sowie stilvollen Vertäfelungen, die eine warme, authentische Wohnatmosphäre schaffen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer – ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer überzeugt mit Dusche und Badewanne und vereint Komfort mit alpinem Charme. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangs- und Flurbereich, ergänzt durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Herzstück des Chalets ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit traditioneller Essecke im gemütlichen Stubencharakter. Die Holzvertäfelungen und der Kaminanschluss unterstreichen das behagliche Ambiente und laden zu entspannten Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf die große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten – ein sonniger Rückzugsort mit viel Privatsphäre und Blick ins Grüne. Ein alpines Refugium für Liebhaber traditioneller Wohnkultur – ruhig gelegen und doch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Short Cuts: Eigenständiges Chalet mit Freizeitwohnsitzwidmung 2 Schlafzimmer Garten, Terrasse 2 Stellplätze Kaution: 3 Brutttomonatsmieten Mietpreis: 2.290€ inkl. MwSt. zzgl. 300€ Betriebskostenakonto zzgl. Strom/Interent zzgl. Tourismus- und Zweitwohnsitzabgabe