3 rooms apartment of 81m² in Thalheim bei Wels

Moderne Wohnung in zentraler Lage in Thalheim bei Wels – ab 01. Februar 2026 verfügbar Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, daher werden die Besichtigungen direkt von der derzeitigen Mieterin durchgeführt - Adresse: Ascheterstraße 4a ________________________________________ Beschreibung Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist von der Tiefgarage aus bequem mit dem Lift erreichbar. Sie bietet folgende Räume und Ausstattung: • Vorraum • Bad und separates WC • Schlafzimmer • Kinderzimmer/Büro • Wohn- und Essbereich mit ausgestatteter Küche • Abstellraum • Kellerabteil • KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage ________________________________________ Lagevorteile Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage: • Nähe zum Zentrum Wels – in wenigen Minuten fußläufig erreichbar • Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung ________________________________________ Mietkonditionen • Monatliche Gesamtmiete: ca. € (inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage) Bitte beachten Sie, dass sich die Akontobeträge für Betriebs- und Heizkosten noch ändern können (Anpassung zum Jahreswechsel). • Zusätzliche Kosten: Strom und Internet sind separat anzumelden und zu bezahlen • Einmalige Kosten: € 360,00 für die Mietvertragserstellung bei Vertragsabschluss ________________________________________ Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung!