2 rooms apartment of 104m² in Messancy

A louer, très beau duplex très lumineux, 120 m², excellent état, situé à Messancy au 1er et au 2ème étage d’un petit immeuble comprenant 2 appartements., Idéalement situé près du Luxembourg et de la France., Il se compose de :, Au 1er : hall, 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bains, Au 2nd : grand living avec cuisine américaine super équipée, bureau, débarras, WC, climatiseur dans le living, Au rez-de-chaussée : buanderie et espace de rangements, Double vitrage, Stores à tous les velux et aux fenêtres des deux chambres., Tous les points lumineux sont équipés de luminaires., Compteur électrique bihoraire individuel, Raccordement TV et Internet, Parlophone, Le chauffage et la production d’eau chaude se font par une chaudière à mazout commune pour les 2 appartements., Cette chaudière a une fonction eau chaude sanitaire via un boiler., Chaque appartement est équipé d’un calorimètre électronique à la sortie de la chaudière, de décompteurs individuels eau chaude et eau froide ., La répartition des charges se fait par le relevé de tous ces calculateurs par une société indépendante : BRUNATA., Montant des charges (150€) = provision chauffage, eau chaude, eau froide, électricité communs., Parking aisé, Messancy est riche de commerces de proximité, de nombreux services, de zones commerciales, d’un Outlet Center., Un magnifique parc fait le bonheur des petits et des grands.