3 rooms apartment of 85m² in Belgrade

Izdaje se 3.5 stan, sređen, moderan stan sa prostranim dvorištem, blizu centra a izolovan od gradske gužve. U mirnom i lepom kraju Zvezdare. Iz dnevne sobe se izlazi u dvorište i na terasu. Velika kuhinja sa dve spavaće. U blizini je Zvezdarska šuma, dve srednje i jedna osnovna škola. Kratki pregled delova grada u Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 70,7 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 67,2 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 940 €/mes. i površinom oko 58,2 m². Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 870 €/mes. i površinom oko 51,3 m². Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 76,0 m². Centar ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 73,0 m². Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 982 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za troiposoban stan, stan (Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 1.385 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 982 €/mesečno, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.300 €/mesečno. U Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd je 8% oglasa za troiposoban stan, stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 90 €/mes.). U Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (11%). Najčešća kvadratura u Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%). U Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²). Među oglasima za troiposoban stan, stan u Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (68%), Novogradnja (52%), Garaža (29%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (6%). Ovaj oglas košta 1.100 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 982 €/mesečno (+12%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mesečno (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd oko 14 €/m² (ispod proseka proseka, 7%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 25 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd iznosi 982 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m². Trenutno imamo 1.385 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.385 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 982 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 71,1 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.