3 rooms apartment of 90m² in Belgrade

Izuzetan trosoban stan, sa dve spavaće sobe i dva kupatila u kompleksu Beograd na vodi u zgradi Aria. Stan je kompletno luksuzno opremljen nameštajem i belom tehnikom renomiranih proizvođača. Jedna spavaća soba ce biti opremljena u skladu sa željama zakupca. Iz soba se pruža prelep panoramski pogled na grad. Mogućnost zakupa parking mesta. Available for move-in from February. Two bedroom apartment in BW Aria. Fully and luxuriously furnished, except for one room, which will be arranged according to the tenant's needs. Two terraces, two bathrooms. The rooms offer an extraordinary panoramic view of the city. Option to rent a parking space. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija 50%* Način plaćanja: kirija+depozit+rovizija Kratki pregled delova grada u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Slavija i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.520 €/mes. i površinom oko 72,6 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.080 €/mes. i površinom oko 60,1 m². Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 776 €/mes. i površinom oko 46,4 m². Južni Bulevar ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 48,3 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 48,5 m². Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 65,5 m². Stan u Beograd imaju medijanu cene od 870 €/mes. (prosek 1.002 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za stan (Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.002 €/mesečno, prosečna površina 68,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 2.100 €/mesečno. U Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 94 €/mes.). U Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (15%). Najčešća kvadratura u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%). U Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²). Među oglasima za stan u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (71%), Novogradnja (53%), Parking mesto (34%), Garaža (33%), Uknjiženo (5%). Ovaj oglas košta 1.800 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.002 €/mesečno (+80%) i iznad medijane od medijane od 870 €/mesečno (+107%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 2.100 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosek za stan u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +33%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 30 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za stan u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd iznosi 1.002 €/mesečno, a medijana 870 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 2.100 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 30 €/m². Trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa za stan u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 68,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.383 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.002 €/mesečno (medijana 870 €/mesečno), prosečna površina 68,9 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.