3 rooms apartment of 63m² in Belgrade

Funkcionalan stan u kvalitetnom luksuznom kompleksu Petica, koji se nalazi na uglu ulica Jurija Gagarina i Nehruove, kompleks kvalitetne gradnje, sa sopstvenim dvorištem uređenim fantanom, kao i dečije igralište. Ceo kompleks pokriven je video nadzorom. Stan je komforan, potpuno opremljen, poseduje open space - dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dva kupatila i terasu. Orijentisan je ka dvorišnoj strani, sa pogledom na park sa zelenilom. Garažno mesto u podzemnoj garaži je uračunato u cenu. Agencijska provizija za zakupaca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 1/, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 17848. Kratki pregled delova grada u Blok 63, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.468 €/mes. i površinom oko 69,0 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.192 €/mes. i površinom oko 66,8 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 870 €/mes. i površinom oko 58,8 m². Lekino Brdo ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 830 €/mes. i površinom oko 65,4 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.688 €/mes. i površinom oko 93,8 m². Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 51,3 m². Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.056 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za trosoban stan, stan (Blok 63, Beograd) trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.056 €/mesečno, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 3.200 €/mesečno. U Blok 63, Beograd je 5% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 104 €/mes.). U Blok 63, Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (17%). Najčešća kvadratura u Blok 63, Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%). U Blok 63, Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²). Među oglasima za trosoban stan, stan u Blok 63, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (70%), Novogradnja (57%), Garaža (36%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (9%). Ovaj oglas košta 1.100 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 1.056 €/mesečno (+4%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 3.200 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Blok 63, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 35 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za trosoban stan, stan u Blok 63, Beograd iznosi 1.056 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Blok 63, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 35 €/m². Trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Blok 63, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.383 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Blok 63, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.056 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 70,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.