3 rooms apartment of 96m² in Belgrade

U ponudi je stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Ovaj luksuzni poslovno-stambeni objekat obezbeđuje život po najvišim standardima, pružajući mogućnosti za lagodan život ispunjen obiljem sadržaja. Uveden je smarthome sistem i sve je "na dugme". Zgrada ima 40 spratova sa panoramskim pogledom ka svim delovima grada. U zgradu je omogućen ulazak samo stanarima koji poseduju kartice, a isti mogu uživati u uslugama SPA centra sa bazenom dužine 20m, ispunjenim termalnom vodom, đakuzijem, turskim kupatilom, saunom, teretanom. Pored pomenutog SPA centra, tu je i frizersko-kozmetički salon, bioskop, kao i direktan pristup iz zgrade u mall. Sam objekat obezbeđen je po najvšim kriterijumima i pruža visok nivo sigurnosti samih stanara. Stan je opremljen veoma kvalitetnim nameštajem i tehnikom, komforan je, poseduje dve spavaće sobe, od kojih je jedna soba master sa kupatilom, dodatno kupatilo. Zahvaljujući velikim staklenim površinama, obezbeđeno je puno dnevne sunčeve svetlosti, kao i prelep pogled. Grejanje je centralno, uz mogućnost kontrole utroška uz pomoć kalorimetara. U cenu je uračunato i garažno mesto. Stan je za svaku preporuku. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - Gas, sprat 23/40, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 24953. Kratki pregled delova grada u Blok 65, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Kalenić i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.483 €/mes. i površinom oko 68,2 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 72,5 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.810 €/mes. i površinom oko 101,0 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 988 €/mes. i površinom oko 62,8 m². Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 66,8 m². Autokomanda ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 74,8 m². Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.088 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za trosoban stan, stan (Blok 65, Beograd) trenutno imamo 1.393 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.088 €/mesečno, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.200 €/mesečno. U Blok 65, Beograd je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 193 €/mes.). U Blok 65, Beograd najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (16%). Najčešća kvadratura u Blok 65, Beograd je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%). U Blok 65, Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²). Među oglasima za trosoban stan, stan u Blok 65, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (74%), Novogradnja (54%), Garaža (38%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (8%). Ovaj oglas košta 3.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.088 €/mesečno (+176%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+233%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 3.200 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 31 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Blok 65, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +107%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +107%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 30 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za trosoban stan, stan u Blok 65, Beograd iznosi 1.088 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Blok 65, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m². Trenutno imamo 1.393 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Blok 65, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.393 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Blok 65, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.088 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 74,5 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.