3 rooms apartment of 98m² in Belgrade

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 3.0, 98m2 (terasa 7m2), 16/20, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u novogradnji sa recepcijom i obezbeđenjem 24/7. Obezbeđeno garažno mesto. Odmah useljiv! Obavezan depozit u visni jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja. Agent: Mileva Petrović Kratki pregled delova grada u Blok 65, Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Kalenić i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.344 €/mes. i površinom oko 62,2 m². Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 68,4 m². Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 101,0 m². Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 56,6 m². Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 858 €/mes. i površinom oko 50,5 m². Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 65,5 m². Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.126 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za stan (Blok 65, Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 1.379 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.126 €/mesečno, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno. U Blok 65, Novi Beograd, Beograd je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 103 €/mes.). U Blok 65, Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (20%). Najčešća kvadratura u Blok 65, Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%). U Blok 65, Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²). Među oglasima za stan u Blok 65, Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (73%), Novogradnja (50%), Garaža (37%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (12%). Ovaj oglas košta 2.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.126 €/mesečno (+78%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+122%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 3.200 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosek za stan u Blok 65, Novi Beograd, Beograd oko 16 €/m² (iznad proseka proseka, +25%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za stan u Blok 65, Novi Beograd, Beograd iznosi 1.126 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za stan u Blok 65, Novi Beograd, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m². Trenutno imamo 1.379 aktivnih oglasa za stan u Blok 65, Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.379 aktivnih oglasa, tržište za stan u Blok 65, Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.126 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 73,8 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.