3 rooms apartment of 84m² in Belgrade

Izdaje se prostran, svetao i kompletno namešten trosoban stan površine 84m², na 1. spratu stambene zgrade bez lifta, na mirnoj i traženoj lokaciji na Voždovcu, na dva minuta hoda od osnovne škole Veselin Masleša. Stan je profesionalno očišćen, uredan i spreman za odmah useljenje. Struktura stana: • velika dnevna soba • dve odvojene sobe • kuhinja sa trpezarijom• veliko predsoblje sa ostavom • kupatilo • dve terase Stan je izuzetno funkcionalan, svetao i komforan, idealan za porodicu, par ili profesionalce koji rade od kuće. Dodatne informacije: • grejanje preko Infostana (15.500 dinara)• parking oko zgrade (nema sopstveno mesto)• mirna, porodična ulica• blizina škole, prodavnica, prevoza i svih potrebnih sadržaja. Osim infostana plaća se i sbb 4600 din i struja po potrošinji. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija 50%* Način plaćanja: kirija+depozit+rovizija Kratki pregled delova grada u Darvinova Pošta, Voždovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Slavija i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.445 €/mes. i površinom oko 68,5 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.107 €/mes. i površinom oko 62,3 m². Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 776 €/mes. i površinom oko 46,4 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 830 €/mes. i površinom oko 50,0 m². Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 49,6 m². Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 65,5 m². Stan u Beograd imaju medijanu cene od 895 €/mes. (prosek 1.010 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za stan (Darvinova Pošta, Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.010 €/mesečno, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 2.100 €/mesečno. U Darvinova Pošta, Voždovac, Beograd je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 93 €/mes.). U Darvinova Pošta, Voždovac, Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (16%). Najčešća kvadratura u Darvinova Pošta, Voždovac, Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%). U Darvinova Pošta, Voždovac, Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²). Među oglasima za stan u Darvinova Pošta, Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (72%), Novogradnja (58%), Garaža (34%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (4%). Ovaj oglas košta 900 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.010 €/mesečno (11%) i u medijani od medijane od 895 €/mesečno (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 2.100 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za stan u Darvinova Pošta, Voždovac, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 30 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za stan u Darvinova Pošta, Voždovac, Beograd iznosi 1.010 €/mesečno, a medijana 895 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 2.100 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za stan u Darvinova Pošta, Voždovac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 30 €/m². Trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa za stan u Darvinova Pošta, Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.383 aktivnih oglasa, tržište za stan u Darvinova Pošta, Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.010 €/mesečno (medijana 895 €/mesečno), prosečna površina 69,3 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.