3 rooms apartment of 58m² in Belgrade

Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, na odličnoj lokaciji, kod Đeram pijace. Stan čini dnevni boravak sa kuhinjom i trezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa pogled na susednu zgradu. Orijentisan je dvorišno, tako da nema gradske buke. Zgrada je održavana, poseduje lift, pokrivena je video nadzorom, a grejanje je centralno, po utrošku. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 1/6, LIFT, TERASA, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 15933. Kratki pregled delova grada u Đeram Pijaca, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Južni Bulevar i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 63,3 m². Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 71,4 m². Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 66,8 m². Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 827 €/mes. i površinom oko 45,0 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 69,7 m². Centar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 73,0 m². Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.030 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za trosoban stan, stan (Đeram Pijaca, Beograd) trenutno imamo 1.393 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.030 €/mesečno, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.300 €/mesečno. U Đeram Pijaca, Beograd je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 87 €/mes.). U Đeram Pijaca, Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (12%). Najčešća kvadratura u Đeram Pijaca, Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%). U Đeram Pijaca, Beograd najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²). Među oglasima za trosoban stan, stan u Đeram Pijaca, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (70%), Novogradnja (54%), Garaža (36%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (6%). Ovaj oglas košta 750 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.030 €/mesečno (27%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Đeram Pijaca, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 30 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za trosoban stan, stan u Đeram Pijaca, Beograd iznosi 1.030 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Đeram Pijaca, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m². Trenutno imamo 1.393 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Đeram Pijaca, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.393 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Đeram Pijaca, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.030 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 72,3 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.