3 rooms apartment of 75m² in Belgrade

Veoma luksuzno i dizajnerski sređen stan u luksuznom kompleksu zatvorenog tipa, vrlo kvalitetne gradnje - K Distrikt. Stan je vrlo moderan, opremljen novim u potpunosti. Prostran, čine ga open space - dnevni boravak, trpezarija i kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet i prostrana terasa orijentisana ka lepo uređenom unutrašnjem dvorištu. Garažno mesto je uračunato u cenu. Zgrada poseduje recepciju i visok stepen obezbeđenja, a nalazi se na idealnoj lokaciji - u blizini 25. maja i novog šetališta, a u samom centru grada. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 4/8, LIFT, TERASA, GARAŽA, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 24581. Kratki pregled delova grada u Dorćol, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kalenić, Vračar (Centar) i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.895 €/mes. i površinom oko 83,1 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.490 €/mes. i površinom oko 103,8 m². Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 84,0 m². Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 38,8 m². Hram Sv. Save ima prosečno 22 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 88,0 m². Blok 65 ima prosečno 22 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 78,0 m². Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.152 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za trosoban stan, stan (Dorćol, Beograd) trenutno imamo 1.381 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.152 €/mesečno, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 3.600 €/mesečno. U Dorćol, Beograd je 5% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 316 €/mes.). U Dorćol, Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (19%). Najčešća kvadratura u Dorćol, Beograd je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%). U Dorćol, Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²). Među oglasima za trosoban stan, stan u Dorćol, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (70%), Parking mesto (39%), Uknjiženo (38%), Garaža (33%), Novogradnja (18%). Ovaj oglas košta 2.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.152 €/mesečno (+74%) i iznad medijane od medijane od 1.000 €/mesečno (+100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 3.600 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 27 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Dorćol, Beograd oko 16 €/m² (iznad proseka proseka, +69%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +80%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 57 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za trosoban stan, stan u Dorćol, Beograd iznosi 1.152 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 3.600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dorćol, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 57 €/m². Trenutno imamo 1.381 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dorćol, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.381 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dorćol, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.152 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 73,1 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.