3 rooms apartment of 100m² in Belgrade

Ekskluzivan stan u okviru luksuznog kompleksa Novi Dorćol - karakterističan po velikom broju različitih sadržaja, pružajući lagodan, luksuzan život po najvišim standardima. Kompleks poseduje, pored velikog broja lokala, privatni bazen, spa centar sa teretanom, lepo sređeno unutrašnje dvorište sa igralištem za decu, visok nivo obezbeđenja, video nadzor, kao i recepciju sa portirom dostupnu 24/7. Stan je izuzetno komforan, neuseljavan, luksuzno uređen, opremljen kvalitetnim nameštajem i vrlo kvalitetnom tehnikom (Bosch, Miele...). Stan čini open space - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, koji ima izlaz na prostranu lođu, dve spavaće sobe, od kojih je jedna soba master sa sopstvenim kupatilom, ostava i dodatno kupatilo. Svetao je, funkcionalan, zapadno orijentisan ka unutrašnjem dvorištu, grejanje je centralno sa kalorimetrima. U Garažno mesto uz doplatu 150 eur. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 8/12, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25277. Kratki pregled delova grada u Gundulićev Venac, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.436 €/mes. i površinom oko 68,9 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.158 €/mes. i površinom oko 62,7 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 62,3 m². Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 76,0 m². Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 63,5 m². Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 827 €/mes. i površinom oko 45,0 m². Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 992 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za trosoban stan, stan (Gundulićev Venac, Beograd) trenutno imamo 1.388 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 992 €/mesečno, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.300 €/mesečno. U Gundulićev Venac, Beograd je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 86 €/mes.). U Gundulićev Venac, Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (11%). Najčešća kvadratura u Gundulićev Venac, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%). U Gundulićev Venac, Beograd najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²). Među oglasima za trosoban stan, stan u Gundulićev Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (69%), Novogradnja (52%), Garaža (30%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (6%). Ovaj oglas košta 2.250 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 992 €/mesečno (+127%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mesečno (+165%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 23 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Gundulićev Venac, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +53%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +53%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 25 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za trosoban stan, stan u Gundulićev Venac, Beograd iznosi 992 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Gundulićev Venac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m². Trenutno imamo 1.388 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Gundulićev Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.388 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Gundulićev Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 992 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 70,8 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.