3 rooms apartment of 79m² in Belgrade

Izdaje se odlican 3.0 namesten stan sa parking mestom u centru grada. Stan ima 79 m2, sastoji se od dnevnog boravka , trpezarije i kuhinje open space koncepta, dve spavace sobe, hodnika, kupatila, toaleta i terase. Sam stan kao i oprema u stanu su odlicnog kvaliteta, moderno dizajniran i kvalitetno opremljen. Grejanje u stanu je na 3 inverter klime plus podno grejanje električno u kuhinji, kupatilu i hodniku. U cenu zakupa ulazi parking mesto koje se nalazi u blizini stana. Stan je odmah useljiv. Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Južni Bulevar i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.409 €/mes. i površinom oko 66,3 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.264 €/mes. i površinom oko 69,4 m². Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 56,6 m². Lekino Brdo ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 830 €/mes. i površinom oko 65,4 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.688 €/mes. i površinom oko 93,8 m². Slavija ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 893 €/mes. i površinom oko 54,0 m². Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.081 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 1.381 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.081 €/mesečno, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 3.200 €/mesečno. U Stari Grad, Beograd je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 104 €/mes.). U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (39%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (19%). Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%). U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²). Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (69%), Novogradnja (56%), Garaža (37%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (10%). Ovaj oglas košta 1.200 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.081 €/mesečno (+11%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 3.200 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosek za stan u Stari Grad, Beograd oko 15 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 35 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 1.081 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 35 €/m². Trenutno imamo 1.381 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.381 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.081 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 72,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.