3 rooms apartment of 65m² in Belgrade

Potpuno nov, neuseljavan stan, sa pogledom na park. Odlicna gradnja, dobro projektovan. Lokacijski na dobrom mestu u mirnom delu ulice, bez mnogo prometa. Grejanje po potrosnji. Nisu dozvoljeni kucni ljubimci. Stan je trenutno prazan, bice opremljen kuhinjom, ostalo po dogovoru. Depozit obavezan. Garazno mesto se doplacuje 200 evra. Dnevna soba, kuhinja, dve spavace sobe, kupatilo i terasa. dokumentacija 2/4 Sumatovacka -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD Kratki pregled delova grada u Vracar, Vracar, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Južni Bulevar i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.404 €/mes. i površinom oko 65,8 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.192 €/mes. i površinom oko 66,8 m². Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 56,6 m². Lekino Brdo ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 830 €/mes. i površinom oko 65,4 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.688 €/mes. i površinom oko 93,8 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 56,0 m². Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.064 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za trosoban stan, stan (Vracar, Vracar, Beograd) trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.064 €/mesečno, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 3.200 €/mesečno. U Vracar, Vracar, Beograd je 5% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 104 €/mes.). U Vracar, Vracar, Beograd najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (39%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (17%). Najčešća kvadratura u Vracar, Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%). U Vracar, Vracar, Beograd najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²). Među oglasima za trosoban stan, stan u Vracar, Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (70%), Novogradnja (56%), Garaža (38%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (10%). Ovaj oglas košta 1.100 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 1.064 €/mesečno (+3%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 3.200 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Vracar, Vracar, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 35 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za trosoban stan, stan u Vracar, Vracar, Beograd iznosi 1.064 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vracar, Vracar, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 35 €/m². Trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vracar, Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.383 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vracar, Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.064 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 71,2 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.