3 rooms apartment of 87m² in Krakow

*For English version, please see below. Biuro Nieruchomości Kodel prezentuje ofertę umeblowanego 86,4 metrowego apartamentu z dużym balkonem, znajdującego się w ostatnim etapie inwestycji "Fabryka Czekolady" z 2018 roku. Apartament znajdujący się na czwartym piętrze składa się z: - salonu z balkonem, - kuchni z jadalnią, - sypialni z balkonem, - drugiej sypialni, - łazienki z prysznicem, - pralni, - przedpokoju z szafą w zabudowie. DODATKOWE INFORMACJE Apartament będzie dostępny od stycznia. Do dyspozycji jest komórka lokatorska o powierzchni 2,7 m2. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 250 PLN. Kuchnia wyposażona jest we wszystkie niezbędne urządzenia takie jak płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, duża zmywarka, okap i lodówko-zamrażarka. Na wyposażeniu jest pralka. W każdym pokoju i w kuchni znajduje się klimatyzator. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. Okna skierowane są na południe, zachód i północ. Drewniana stolarka okienna. W oknach zamontowane są rolety. Na terenie inwestycji znajduje się plac zabaw dla dzieci. LOKALIZACJA Apartament znajduje się na ul. Wrocławskiej (brama wjazdowa jest od strony ul. Łokietka), w klimatycznej inwestycji "Fabryka Czekolady" powstałej w miejscu dawnej fabryki słodkości "Wawel". Jest to rewelacyjne miejsce na Krowodrzy tylko 22 minuty piechotą od Rynku Głównego, z bardzo dobrą dostępnością komunikacji miejskiej. W sąsiedztwie są przystanki autobusowe lub w 9 minut na piechotę można dotrzeć na przystanki tramwajowe na Nowym Kleparzu lub Placu Inwalidów. W pobliżu znajduje się również pełna infrastruktura handlowo-usługowa, n. Biedronka, piekarnia, pierogarnia, siłownia, restauracje, szkoły, parki itd itp. OPŁATY - 6400 PLN - czynsz najmu, - około 950 PLN - czynsz administracyjny (w tym n. ciepła i zimna woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci, części wspólne), - około 200 PLN - prąd, - około 100 PLN - szybki internet/TV, - 250 PLN opcjonalnie miejsce postojowe w garażu podziemnym. Zapraszam na prezentację. Two bedroom, furnished, air-conditioned, 86,4 m2 apartment with large balcony. The apartment consists of: - living room with balcony, - kitchen with dining area, - master bedroom with balcony, - second bedroom, - bathroom with shower, - laundry, - hallway with built-in wardrobe. ADDITIONAL INFORMATION Available from January 2026. The apartment is located in "Chocolate Factory" settlement, on the fourth floor (elevator) in a five-story building from 2018. Storage room 2,7 m2. Possibility to rent underground parking space (250 PLN). The kitchen is equipped with all necessary appliances such as induction hob, oven, microwave, large dishwasher, hood and fridge-freezer. There is the washing machine in the laundry. In every room and in the kitchen is the airconditioner. Heating and hot water are provided from the municipal network. Blinds in the windows. The windows face south, west and north. Wooden windows frames. Playground for children on the estate. LOCATION The apartment is located in Krowodrza, on the street Wrocławska (the entrance gate for cars is from Łokietka street) in the place where the real chocolate factory used to be. PRICE - rent 6400 PLN, - underground parking space 250 PLN (optional), - administration fee approximately 950 PLN (hot and cold water, waste, heating, renovation fund, etc.), - electricity - depends on usage, approximately 200 PLN, - internet / TV - based on individually signed contract between tenant and providers. I invite you to the presentation. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (om)