3 rooms apartment of 75m² in Łódź

Przestronne, klimatyczne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 75 m², zlokalizowane przy al. Kościuszki 46 — jednej z najbardziej prestiżowych ulic w centrum Łodzi. Nieruchomość mieści się na 2. piętrze eleganckiej kamienicy z windą i zachwyca ponadstandardową wysokością pomieszczeń (ok. 320 cm), klasycznym stylem wnętrz oraz wyjątkową atmosferą charakterystyczną dla historycznej zabudowy centrum miasta. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w samym sercu Łodzi, przy al. Kościuszki — w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Piotrkowskiej, restauracji, kawiarni, sklepów oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji, uczelni, biur oraz najważniejszych punktów miasta, umożliwiając komfortowe życie bez konieczności codziennych dojazdów. KAMIENICA: Lokal mieści się w eleganckiej, zadbanej kamienicy o reprezentacyjnym charakterze. Już od wejścia uwagę przyciąga stylowy hall oraz wysokiej jakości części wspólne budynku. Do dyspozycji mieszkańców jest winda — rzadko spotykane udogodnienie w tego typu zabudowie. Wejście do budynku zabezpieczone jest kodem dostępu. Do mieszkania prowadzi wspólny, kameralny korytarz, co zapewnia dodatkowe poczucie prywatności. MIESZKANIE: ✔ Salon z aneksem i jadalnią – przestronny, wysoki pokój dzienny z funkcjonalną kuchnią z wyspą. W strefie wypoczynkowej znajduje się wygodna kanapa, telewizor oraz stół jadalniany. ✔ Komfortowa sypialnia – duży, ustawny pokój z łóżkiem, pojemną szafą i komodą. ✔ Osobny gabinet / pokój – kameralne pomieszczenie, które idealnie sprawdzi się jako biuro do pracy zdalnej lub pokój gościnny. ✔ Jasna łazienka – przestronna, wyposażona w wygodną wannę, umywalkę, pralkę oraz WC. ✔ Przestronny przedpokój i korytarz z dwiema pojemnymi szafami. Wnętrze jest pięknie doświetlone naturalnym światłem dzięki unikalnemu, wewnętrznemu oknu wychodzącemu na świetlik. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone — gotowe do zamieszkania od zaraz. KOSZTY: • Czynsz najmu: 3500 zł • Opłaty administracyjne: ok. 700 zł (n. utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, zaliczki eksploatacyjne, wodę, wywóz śmieci oraz OGRZEWANIE MIEJSKIE) • Media: rozliczane miesięcznie według realnego zużycia na podstawie wskazań liczników (prąd) • Kaucja zwrotna: 3500 zł • Parking: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się parking prywatny przy al. Kościuszki (ok. m, 1–2 min spacerem), z możliwością wynajmu miejsca w abonamencie ok. 220 zł/mies. DODATKOWE INFORMACJE: • Wymagany jest najem okazjonalny. • Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za pośrednictwo. Zainteresowany? S