3 rooms apartment of 60m² in Poznan

MAVRE Nieruchomości prezentuje do wynajęcia nowe, dwupoziomowe mieszkanie z balkonem, klimatyzacją oraz miejscem w hali garażowej, położone na zamkniętym osiedlu na poznańskich Naramowicach przy ul. Sielawy. MIESZKANIE Nowy lokal położony na czwartym piętrze (winda), dwupoziomowy, oddawany do najmu po raz pierwszy. Wykończony w styczniu 2026 roku z użyciem wysokiej jakości materiałów, z dbałością o funkcjonalność i estetykę wnętrz. Poziom I – główna część mieszkania: • salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, • klimatyzacja, • sypialnia, • łazienka z prysznicem i pralką. Powierzchnia łącznie: 39,54 m² Aneks kuchenny w pełni wyposażony: płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik i zmywarka. W salonie: telewizor, kanapa, stół z krzesłami. W sypialni duże łóżko i szafa w zabudowie. Mieszkanie wyposażone również w nowe sprzęty codziennego użytku, n. odkurzacz, mop, czajnik – wszystko nowe i nieużywane. Poziom II – poddasze: • otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji (np. garderoba, siłownia, miejsce do pracy), • dodatkowa toaleta, • klimatyzacja, • wejście po kręconych schodach. Powierzchnia: ok. 20 m² Istnieje możliwość podłączenia światłowodu. Na życzenie, mieszkanie może być doposażone. BUDYNEK Nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2025 roku. Osiedle ogrodzone ze szlabanem, zapewniające komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców. LOKALIZACJA Naramowice to dynamicznie rozwijająca się część Poznania, łącząca nową zabudowę mieszkaniową z bardzo dobrą infrastrukturą miejską oraz dostępem do terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • sklep Żabka, piekarnia, poczta, • liczne paczkomaty, • punkty handlowo-usługowe. Dogodny dojazd do centrum oraz szybki wyjazd z miasta. Komunikacja publiczna: 5 min pieszo przystanek autobusowy linii 151, 13 min pieszo n. linia tramwajowa (3,10) i autobus (146, 167, 169, 214, 218, 224, 911) - przystanek tranzytowy Naramowice. PARKING Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej – dodatkowo płatne 250 zł. KOSZTY • czynsz dla właściciela: 3000 zł, • opłaty do Wspólnoty 430 zł, na które składają się ogrzewanie miejskie, sprzątanie, śmieci, woda zimna i ciepła, • opłaty wg zużycia to prąd, Internet (światłowód w budynku) we własnym zakresie na podstawie umowy najmu • Wymagana kaucja: 3500 zł Wynajem możliwy od zaraz, umowa najem okazjonalny min. 12 miesięcy. INFORMACJE DODATKOWE • zwierzęta mile widziane, Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez MAVRE Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację. Dane z certyfikatu energetycznego: