1 room of 60m² in Lille

Description du logement 🏡 Chambres meublées à louer dans un T4 de 59,9 m² – 116 rue de Cambrai, Lille Dans un appartement entièrement rénové situé au 116 rue de Cambrai à Lille, trois chambres sont proposées à la location en bail individuel. L’ensemble du logement a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et discrétion. Une adresse pour dormir tranquille… sans s’endormir sur ses ambitions. L’appartement, situé dans un immeuble calme, se trouve à seulement 800 mètres du métro Porte de Valencienn ... es 🚇. Un arrêt de bus est situé juste en face 🚌. Le parc Jean-Baptiste Lebas 🌳, les commerces et les pistes cyclables complètent ce cadre de vie aussi dynamique qu’équilibré. 📐 Composition de l'appartement Surface habitable : 59,9 m² L’appartement meublé comprend : * un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse * une cuisine équipée : plaques électriques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné, vaisselle, bar, table * une salle de bain avec douche et lave-linge * trois chambres privatives, chacune équipée de : * un lit double avec literie complète (matelas, couette, oreillers, draps) * une armoire, un bureau, une table de chevet L’ensemble est prêt à vivre. Ou plutôt : prêt à étudier, travailler, et dormir… dans cet ordre. 💰 Loyers de base : chambre 1 : 365,04 € CC chambre 2 : 385 € CC chambre 3 : 445 € CC Chaque loyer comprend 80 € de charges récupérables incluant l’entretien des parties communes, l’eau froide, l’électricité des communs et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. - dépôt de garantie : 550 € - honoraires locataire : 259,54 € TTC (soit 15 €/m², incluant 96 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m²) - type de bail : loi 1989 - APL possible - baux individuels 📏 Encadrement des loyers - zone soumise à encadrement - loyer de référence : 10,5€ /m² - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 12,6 €/m² - loyer de base initial : 251,58 € complément de loyer : chambre 1 : 113,46 € CC chambre 2 : 133,42 € CC chambre 3 : 193,42 € CC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. 📄 Mentions légales Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12 € TTC – Zone “tendue” : 10 € TTC – Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris En savoir plus sur ce logement Réduire