3 rooms apartment of 99m² in Bratislava

Ponúkame na dlhodobý prenájom jedinečný 3-izbový podkrovný apartmán, ktorý v sebe spája neopakovateľnú atmosféru starého mesta a moderný komfort. Tento priestranný byt poskytuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, štýl a výnimočné miesto priamo v centre Bratislavy. Apartmán s celkovou výmerou 98,3 m² sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Starého Mesta, len pár krokov od reštaurácií, obchodov, kultúrnych podujatí a zastávok MHD. V blízkosti sú dostupné platené garáže Saba Opera a Carlton, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie. Lokalita ponúka výnimočné spojenie historického prostredia s plnou občianskou vybavenosťou. Vysoký štandard vybavenia. Apartmán je kompletne zariadený kvalitnými vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a indukčný varný panel. Kuchynská časť je doplnená o praktický kuchynský ostrovček s barovým sedením a nadštandardný indukčný panel so vstavaným digestorom, ktorý dodáva priestoru moderný a čistý vzhľad. Celok harmonicky dopĺňa pracovná doska z prírodného kameňa. Samozrejmosťou je klimatizácia, Smart TV a spoľahlivé internetové pripojenie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. Interiér pôsobí vzdušne a teplo vďaka kombinácii drevených prvkov, dizajnového nábytku na mieru a citlivého ladenia farieb. Dispozícia zahŕňa dve komfortné spálne s kvalitnými matracmi, priestrannú obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňu s toaletou a bidetovou sprchou a samostatnú hosťovskú toaletu. Dostatočné množstvo úložných priestorov zabezpečuje maximálne pohodlie. Moderná bezpečnosť v historickom prostredí. Celý objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, pričom boli zachované pôvodné klasicistické detaily, ktoré dodávajú budove jedinečný charakter. V budove je výťah, kamerový systém a prístup na čipové karty. Na chodbe sa nachádza iba jeden sused, čo garantuje dostatok súkromia. V prízemnej časti objektu je kryté nádvorie s priestorom na bicykle. Na požiadanie je možné apartmán doplniť o kompletné vybavenie – kuchynský riad, posteľnú bielizeň, uteráky či kávovar, aby sa nový nájomník mohol ihneď pohodlne nasťahovať. Cena prenájmu za mesiac: 2100EUR + energie 168EUR + DPH Spoločné prevádzkové náklady vo výške 2,49€/m² nie sú zahrnuté v cene nájmu. Pri dlhodobom prenájme (minimálne 1 rok) ponúkame možnosť zľavy alebo odpustenia týchto poplatkov, čo môže kompenzovať napríklad náklady na parkovanie. Laurinská v Bratislave - Starom Meste je adresa priamo v historickom centre, kde sa mestský život prepája s kultúrou a praktickými službami. K Divadlu P. O. Hviezdoslava (vo vzdialenosti 15 m) to máte na dosah, čo podčiarkuje atmosféru okolia. Lokalita ponúka ľahké napojenie na MHD a prirodzene spája každodenné potreby s pestrou ponukou voľnočasových aktivít. Gurmánov poteší reštaurácia SOHO (vo vzdialenosti 14 m), na rannú kávu poslúži kaviareň Pollito (vo vzdialenosti 41 m) a večerné stretnutia zabezpečí bar Luana Lounge Bar (vo vzdialenosti 37 m). Nákupy vybavíte aj v obchode Goldie klenoty (vo vzdialenosti 9 m). V pešej dostupnosti tak máte služby, ktoré tvoria plnohodnotné mestské bývanie bez nutnosti dlhého presúvania. Každodenný servis dopĺňa blízkosť kancelárie JUDr. Jany Horňákovej (vo vzdialenosti 26 m) a zubára Stomamed (vo vzdialenosti 41 m). Ak potrebujete auto, v okolí sa nachádza platené státie v garážach Opera (SABA) aj Carlton, pričom mestská hromadná doprava uľahčuje rýchle presuny v rámci centra. Laurinská tak spája charakter historického jadra s pohodlím služieb priamo po ruke. Okolie ulice Laurinská v Bratislava - Staré Mesto ponúka tieto možnosti: Obchod: Goldie klenoty - 9 m Reštaurácia: SOHO - 14 m Divadlo: Divadlo P. O. Hviezdoslava - 15 m Administratíva / kancelárie: JUDr. Jana Horňáková - 26 m Bar: Luana Lounge Bar - 37 m Kaviareň: Pollito - 41 m Zubár: Stomamed - 41 m