2 rooms apartment of 71m² in Bratislava

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom moderný, kompletne ZARIADENÝ 2-izbový byt s balkónom o celkovej výmere 71 m2 (z toho balkón má cca 8,5 m2) v novostavbe v miestnej časti Lamač, na ulici Bakošova. Mesačné nájomné je 650,-EUR plus záloha za energie 180,-EUR (podľa počtu nájomníkov). V cene nájomného je aj INTERNET a KTV. Parkovanie v podzemnej garáži je za 60,-EUR mesačne. Byt sa nachádza v novostavbe s VÝŤAHOM na 5. poschodí celkovo z 10 poschodí. Dispozične pozostáva z predsiene, obývačky spojenej s kuchyňou, balkóna a samostatnej spálne. Izby sú nepriechodné, balkón je prístupný z obývačky, aj kuchyne. Kúpeľňa má vaňu, WC je samostatné. Byt s novou kuchynskou linkou je vybavený spotrebičmi: sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka, mikrovlnka, pračka. ❶ Vynikajúca poloha doslova "na skok" od lesa ❷ Veľký balkón, nepriechodné izby ❹ Parkovanie v podzemnej garáži domu NOVOSTAVBA. Byt sa nachádza v zateplenej novostavbe zmiešanej konštrukcie - prevažne tehla. Je moderne zariadený kvalitnými materiálmi: dlažba, plastové okná, plávajúca podlaha. Kvalitná sanita v kúpeľni a WC. Kúrenie vlastným plynovým kotlom cez radiátory. Vonkajšie elektrické žalúzia, vnútorné rolety. Dostatok úložných priestorov – 2 veľké vstavané skrine sú v chodbe, ako aj šatníková skriňa v spálni. Pri podpise zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške mesačného nájmu s energiami (bude vrátená po skončení nájmu) a provízia realitnej kancelárii 480,-EUR plus DPH (jednorázová platba). Vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. K dispozícii IHNEĎ. Obytný dom sa nachádza v pokojnej časti mestskej časti Lamač na ulici Bakošova. Lokalita je známa množstvom zelene a blízkosťou prírody, najmä lesov v okolí. Blízkosť prírody ponúka možnosti na aktívny oddych - prechádzky, turistiku či bicyklovanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, (LIDL), školy, škôlky aj a ostatné služby. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť do centra Bratislavy mestskou hromadnou dopravou, ale aj napojenie na ďiaľnicu. V blízkosti sa nachádza nová obytná štvrt BORY, ako aj nákupná zóna Bory Mall a nová nemocnica Nemocnica Bory. / 2 IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / PRENÁJOM / BRATISLAVA IV. / LAMAČ / BORY / BALKÓN / BAKOŠOVA / VÝŤAH / ZARIADENÝ / INTERNET / KLIMATIZÁCIA / PARKOVANIE / GARÁŽ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Ulica Bakošová v Lamači pôsobí ako tichá rezidenčná zóna s bezprostrednou blízkosťou prírody a množstvom zelene. Obytné domy sú zasadené v pokojnej časti štvrte, čo ocení každý, kto hľadá bývanie mimo najrušnejších ulíc. V okolí nájdete školy, škôlky aj zdravotné stredisko a širšie nákupy vybavíte v neďalekom nákupnom centre Bory Mall či v prevádzkach ako LIDL. Každodenné drobnosti vyriešite pri obchode Marion Isis vo vzdialenosti 53 m. Zdravotné služby doplní neštátna zubná ambulancia MUDr. Ingrid Beznákovej vo vzdialenosti 94 m, ktorá nadväzuje na už spomínané zdravotné zázemie lokality. Pre aktívny oddych poslúži štúdio JAKAÍ vo vzdialenosti 113 m, kde môžete zregenerovať po práci či škole. Zásielky si pohodlne vyzdvihnete z balíkomatu Z-Box vo vzdialenosti 170 m. Spojenie s mestom zabezpečuje autobusová zastávka Hodonínska vo vzdialenosti 166 m, čo spríjemňuje dochádzanie aj bez auta. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat, ktoré skracuje presuny po Bratislave a okolí. Motoristi ocenia blízkosť čerpacej stanice TAM vo vzdialenosti 236 m. Prenájom 2-izbového bytu na Bakošovej tak kombinuje tichú adresu pri lese so službami a voľnočasovými možnosťami nablízku, pričom si zachováva praktickú dostupnosť do ostatných častí mesta aj regionálnych uzlov. Okolie ulice Bakošova v Bratislava - Lamač ponúka tieto možnosti: Obchod: Marion Isis - 53 m Zubár: MUDr. Ingrid Beznáková - Neštátna zubná ambulancia - 94 m Voľný čas / rekreácia: Štúdio JAKAÍ - 113 m Autobusová zastávka: Hodonínska - 166 m Balíkomat: Z-Box - 170 m Čerpacia stanica: TAM - 236 m Administratíva / kancelárie: EuDent - 278 m