1 room apartment of 38m² in Buenos Aires

MONOAMBIENTE AMOBLADO CON BALCÓN COCHERA CUBIERTA Y PISCINA ? PALERMO Moderno monoambiente al frente, amoblado y muy luminoso, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo. Ideal para quienes priorizan diseño, confort y una ubicación estratégica, con excelente conectividad y vida urbana activa. DISTRIBUCIÓN ? Ambiente principal: amplio y luminoso, con salida a balcón al frente, orientación este. ? Cocina: integrada y funcional, equipada con heladera y mobiliario completo. ? Baño: completo, en muy buen estado. ? Balcón: semicubierto, ideal para uso exterior. ? Lavadero: Independiente en el balcón. ? Superficie total: 38 m² (34 m² cubiertos + 4 m² semicubiertos). CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Amoblado ? Luminoso ? Orientación este ? Aire acondicionado individual ? Agua caliente individual ? Caldera individual ? Ventanas de aluminio ? Estilo moderno ? Apto Mascotas - Apto turismo ? Unidad al frente ? Muy buen estado ? Accesible para personas con movilidad reducida. AMENITIES / EDIFICIO Edificio moderno con pileta descubierta - lavadero - ascensor - excelente mantenimiento general. UBICACIÓN Ubicado sobre Niceto Vega al 4600, en el corazón de Palermo, este departamento se encuentra a metros de Av. Juan B. Justo y Av. Córdoba, con acceso directo al Metrobús y a importantes líneas de colectivos como 34, 39, 55 y 108. Además, cuenta con cercanía a la Línea B de subte (estaciones Dorrego y Malabia), rodeado de centros comerciales, propuestas gastronómicas, colegios y universidades, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¿QUERÉS CONOCERLO? Agendá tu visita y viví Palermo con Connection Negocios Inmobiliarios. DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD () La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. () Las medidas y gastos expresados son aproximados. () Expensas: VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). ?Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes? . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996