1 room apartment of 48m² in Bologna

Scopri questo affascinante monolocale soppalcato situato in Via Nosadella, nel cuore pulsante del centro città. Con i suoi 48 m² commerciali ben distribuiti, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca uno spazio compatto ma funzionale. L'ingresso indipendente al piano terra garantisce massima privacy e praticità, mentre la posizione interna e silenziosa con gradevole affaccio su giardino interno crea un'atmosfera tranquilla nonostante la centralità della zona. La distribuzione interna è intelligentemente organizzata: il soggiorno con angolo cottura occupa la zona principale, perfetto per chi desidera uno spazio living ampio e versatile. La zona notte trova collocazione nel soppalco, creando una separazione funzionale degli ambienti. Completa la proprietà un bagno ben proporzionato, dotato di lavatrice, e una cantina esclusiva per lo stoccaggio. L'immobile è completamente arredato e si presenta in ottimo stato di conservazione, in edificio storico risalente al 1900. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort termico personalizzato durante tutto l'anno e bassissime spese condominiali, un vantaggio significativo per il bilancio mensile. La classe energetica F con consumo di 237,90 kWh/m²anno riflette le caratteristiche dell'edificio storico. **Canone mensile: € 800,00** Richiesto: single o coppia con busta paga a tempo indeterminato documentabili. Riferimento: Rif. 5a