3 rooms apartment of 89m² in Milan

CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Situato al settimo e ultimo piano di un immobile di recente costruzione, questo appartamento offre un’atmosfera luminosa e accogliente, arricchita da un grande terrazzo con vista sullo skyline del Portello, uno dei simboli della Milano contemporanea.La camera matrimoniale è particolarmente ampia, dotata di smart TV, armadio capiente e scrivania pensata per lo smart working. La seconda stanza dispone di un letto singolo e di un letto estraibile, soluzione perfetta per ospitare comodamente fino a quattro persone.La zona giorno, molto spaziosa, è arricchita da una cucina attrezzata con tutti i comfort necessari per soggiorni brevi o lunghi, mentre i due bagni moderni, uno con vasca e l’altro con doccia, garantiscono funzionalità e stile. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal terrazzo arredato con tavolo, sedie e un'area relax, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto e dove godersi pasti o aperitivi, abitudine tipicamente milanese. Tra i servizi, si segnalano il wi-fi veloce, l’aria condizionata presente in soggiorno e nella camera principale, il riscaldamento autonomo, la fornitura di biancheria da letto e da bagno, oltre all’accesso automatico all’appartamento per garantire la massima autonomia. L’appartamento si trova nel quartiere Portello, zona in continua evoluzione, caratterizzata da architetture moderne, spazi verdi e ottimi collegamenti con il resto della città grazie alla metropolitana M5 e a numerosi mezzi di superficie. Vicino si trovano supermercati, ristoranti, bar, centri commerciali e servizi di ogni genere. Soggiornare qui significa vivere in un’area dinamica, ben servita, vicina a CityLife, a pochi minuti da Casa Milan e dai principali punti di interesse. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Located on the seventh and top floor of a recently built building, this apartment offers a bright and welcoming atmosphere, enriched by a large terrace with a view of the Portello skyline, one of the symbols of contemporary Milan. The double bedroom is particularly large, equipped with a smart TV, a large wardrobe and a desk designed for smart working. The second room has a single bed and a pull-out bed, the perfect solution to comfortably accommodate up to four people. The very spacious living area is enriched by a kitchen equipped with all the necessary amenities for short or long stays, while the two modern bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower, guarantee functionality and style. The real added value is represented by the terrace furnished with table, chairs and a relaxation area, ideal for moments of relaxation or conviviality outdoors and where you can enjoy meals or aperitifs, a typical Milanese habit. Among the services, there is fast Wi-Fi, air conditioning in the living room and in the main bedroom, independent heating, the supply of bed linen and towels, as well as automatic access to the apartment to ensure maximum autonomy. The apartment is located in the Portello district, an area in constant evolution, characterized by modern architecture, green spaces and excellent connections with the rest of the city thanks to the M5 subway and numerous surface vehicles. Nearby there are supermarkets, restaurants, bars, shopping centers and services of all kinds. Staying here means living in a dynamic, well-served area, close to CityLife, a few minutes from Casa Milan and the main points of interest. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; N.B. only for our properties located in Milan: N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed. We RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.