3 rooms house of 97m² in Falicon

FALICON – CHEMIN DU FALICONNET. À dix minutes de l’entrée autoroute Nice Nord. Villa récente 4 pièces 97m² en excellent état, une piscine, un garage fermé au calme absolu de construction traditionnelle sur deux niveaux en double exposition avec vue dégagée. Au niveau inférieur : une entrée, un séjour de 42m² ouvrant en est sur une terrasse couverte de 25m² (), une cuisine américaine équipée (mobilier, plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), un WC séparé avec lave-mains, un espace de rangement sous les escaliers. Au niveau supérieur : deux chambres de 12m² et 14m² ouvrant sur une terrasse de 25m² dont une ayant sa salle de douche, une troisième chambre avec placards de rangement exposée sud, une salle de bains, un WC séparé. La maison bénéficie de places de parking et d’un grand garage fermé de 33m² avec évier et emplacement lave-linge (communiquant avec l’intérieur). Clims réversibles dans les deux chambres sur terrasse, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, pose de gazon synthétique en cours sur tout l’extérieur. LOYER: 2500€ CC (incluant l’entretien du jardin par une entreprise deux fois par an). Dépôt de garantie: 2500€. HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 1 261€ TTC dont 291€ TTC pour l’état des lieux. DISPONIBLE FIN AOÛT. CLASSE ÉNERGIE: D.