5 rooms house of 350m² in Woluwe-Saint-Pierre - Sint-Pieters-Woluwe

Description LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP a le plaisir de vous présenter cette maison d’exception, idéalement située sur l’avenue de Lothier, dans l’un des quartiers les plus prisés de Woluwe-Saint-Pierre, à proximité du parc de Woluwe, des écoles réputées et des institutions européennes. Construite dans les années 1920 et entièrement rénovée en 2025, cette propriété combine le charme de l’architecture classique au confort contemporain. Développant environ 350 m² habitables sur un terrain de ± 5 ares orienté plein sud, elle offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et des finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception d’environ 70 m², ouvertes sur deux terrasses totalisant ± 38 m² et un superbe jardin sud, ainsi qu’une cuisine ouverte super équipée au design épuré. Le premier étage se compose de quatre chambres lumineuses et de deux salles d’eau (une salle de bains et une salle de douche). Les combles aménagés accueillent une cinquième chambre spacieuse avec salle de douche attenante. La maison dispose au total de 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles de douche et 3 toilettes. Les prestations techniques sont de haut niveau : chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation neuve), ventilation double flux, panneaux solaires, châssis double vitrage et certificat PEB B. Toutes les consommations (gaz, électricité, eau) sont individuelles, aucune charge commune n’est due. Un parking privatif extérieur complète l’ensemble. PEB : B Surface habitable : ± 300 m² Terrain : ± 5 ares orienté sud Chambres : 5 – Salles d’eau : 3 – Toilettes : 3 Chauffage : individuel gaz – chaudière à condensation Équipements : panneaux solaires – ventilation double flux Année : 1925 (rénovation intégrale 2025) Loyer : 5.900 €/mois Charges : aucune – consommations individuelles Disponibilité : 1er décembre 2025 Pour toute information ou pour organiser une visite : Tout voir Réduire Magasins Vous trouverez divers supermarchés à proximité : " Aldi Oudergem " (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), " Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) " (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), " Carrefour Express Metro Merode " (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). Transports en commun Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec un arrêt situé à 16 minutes à pied. Tourisme À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne" .9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 5 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal". Transports Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Waterleliënlaan") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Madoux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Une gare SNCB ("Delta") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hainaut", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.L' aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes. Éducation L' école secondaire la plus proche est "Lutgardiscollege" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud", à seulement 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mélimômes Sainte-Anne" à 9 minutes à la marche. Villes proches En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde . Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines . En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost . Tout voir Réduire