5 rooms house of 11583m² in Albi

BALMA – Dans un quartier calme, proche toutes commodités, VILLA T5 de 2008, de 115 m². Fonctionnelle. ~En rez-de-chaussée, hall/rangements, pièce de vie avec coin cuisine équipée ouverte sur terrasse avec pergola et joli jardin sans vis-à-vis, une chambre avec salle d’eau, WC, cellier et garage. ~A l’étage, 3 chambres/placards, salle de bains et WC. Disponible le 1 décembre 2025. Honoraires de 1 475 € TTC à la charge du locataire comprenant 351 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1451 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 451 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. AC ADC 610